Сдаем склад, 450 м², Яр, улица Строителей

Увaжaемые aрeндаторы! Предлaгаeм вашему внимaнию пoмeщениe.

Помещeния 1-гo этaжa тeплого арoчника, еcть 2-х этажное здание с возможнocтью размещения офисoв плoщaдью дo 170 кв.м.
Площaди помещeний:
Ваp. 1: пo 112 кв.м. до 4 шт.
Bap. 2: полноcтью 450 кв.м.
Пoмещение c хоpошим oсвещeнием:
- дневным ocвeщeнием - 10 шт. окон по лицевой солнечной стороне,
- электроосвещение - 8 шт. светильников освещают все 450 кв.м.

Помещение подойдет для:
- склада,
- мебельное производство,
- металлообработку,
- склад автозапчастей,
- производство окон,
- и т.д.

Подъезд к объекту полностью асфальтирован и находится в с. Яр, Ембаевского МО, находится за остановкой общественного транспорта.

Земельный участок: 72:17:0703001:14
Здание: 72:17:0703001:256
Площадь общая по зданию (м2) – 859,1 кв.м.
Площадь арочника (м2) – 448,8 кв.м., (30 м. х 15 м.)
30 м. - лицевой фасад.
15 м. ширина / глубина здания.
Площадь административного здания (м2) – 382,6 кв.м. из них:
Первый этаж – 193,8 кв.м.,
Второй этаж – 188,8 кв.м.
Инженерные сети:
- Действующие договор энергоснабжения: 34 кВт.
- Действующий договор газоснабжения: Отопление газовое своя котельная.
- Водоснабжение: Центральное.
- Водоотведение: Септик.

Объект перекрывает направление на г. Тобольск от г. Тюмени, и будет удобен жителям Тюменского района при возвращении домой общественным и личным транспортом т.к. находится в направлении движения в сторону мест постоянного проживания 21-ой тысячи жителей следующих территорий:
- Ембаевского МО, (три населенных пункта — села Ембаево, Яр и деревня Тураева, количество жителей — 7295 человек, (с.Ембаево-3645, с.Яр-2836, д. Тураева-814).
- Каскаринского МО (с численностью 13,8 тыс. человека на 01.01.2022 г. На его территории расположены с. Каскара, п. Новотуринский, д. Янтык, д. Вилижаны, с. Борки, с. Щербак, с. Созоново.).

Примечания:
1. Любые внутренние перегородки и подсобные помещения на усмотрение арендатора.
2. Высота потолков 7 м.
3. Полы: деревянные (бывший спортивный зал)
4. Въездные группы для ворот макс. ширина 3 м. (ширина между арками) - размещение на усмотрение арендатора:
- на лицевом фасаде здания 10 шт. позиций(пролетов по 3 м.)
- на заднем фасаде здания 10 шт. позиций (пролетов по 3 м.)
- на правом торце здания возможно размещение 1 въезда шириной от 3 м.
Звоните!

Код пользователя: 178464
Номер в базе: 5782558