Сдам торговое помещение, 500 м², Тюмень, улица Чернышевского, 1Б

Арт. 19788900. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Нежилое помещение для предприятия общественного питания.

Характеристики объекта:

Этаж: 1,2;

Панорамное остекление.

Общая площадь помещения: 500 м2.

Высота: 5м.

Электричество: 150кВт.

Водоснабжение, водоотведение: центральное. Технологическая канализация от объекта до центральной врезки.

Газоснабжение: нет возможности подключения.

Теплоснабжение: центральное.

Затраты на теплоснабжение в теплый приод от 35-40 тысяч руб/месяц, в холодный период от 60-70 тыс руб/месяц.

Вентиляция: самостоятельна шахта с выводом на кровлю здания. Проведеная разводка по объекту, сделаны черновые работы, есть красивый проект , вся разводка по цехам сделана.

Доступ в помещение: Основной: с фасадной группы 24/7, дополнительный с основного холла МФЦ, с тороговой части первого этажа и с офисной части второго этажа.

Есть красивый, функциональный проект. Разводка в соответвии с проектом завершена.

Характеристики Здания:

Многофукциональный Бизнес центр «Резидент»

Общая площадь: 11000м2.

10 этажей, в том числе:

1, 2, 3, 4, 7 этажи офисы компаний.

5, 6, 7, 8 этажи аппарт отель «Резидинт»

9, 10 этажи частные аппартаменты для поживания.

-1,-2 парковка для собственников и клиентов здания.

Локация:

Центральная часть города. На въезде в мкрн «Дом Обороны».

Автобусные комплексы расположены в шаговой доступности от здания.

Удобная транспортная схема.

Соседние здания: Офис Газпроснабжение (250 человек), Офис Тюменьэнергосбыт (200 человек)

Офис Сургутнефтегаз (1000 человек).

Напротив расположены жилые дома, около 25 000 жильцов.

Муниципальная клиника имени Негинского, Стомотологическая клиника МегаДет.

Конкурентная среда:

Ккафе NORI (единственное в данной локации) зал на 20 человек

Кофейня ДОБРО работает в основ на вынос, зал на 10 человек

Шашлычная - Шашлык 72 в 1000 метров - формат: на вынос.

Сдам ТП площадью 500 кв.м. Тюменская область, цена 500 000 руб.