Продается квартира на первом этаже общей площадью 48 м? с уникальным потенциалом для коммерческого использования или проживания. Объект уже функционирует как готовое офисное помещение с качественным ремонтом, не требующим дополнительных вложений. Планировка включает жилую зону 33 м? и просторную изолированную лоджию 10 м?, которая может служить отдельным кабинетом, зоной отдыха или быть интегрирована в основное пространство. Ключевое преимущество — два независимых входа: через общий подъезд и непосредственно с улицы через утепленную лоджию, что обеспечивает максимальную автономность и удобство для клиентов или жильцов. В помещении уже установлен кондиционер и смонтирована кнопка пульта индивидуальной охраны, для подключения которой достаточно заключить новый договор с охранным предприятием. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту привлекательности для бизнеса. Документы полностью готовы к сделке, обременения отсутствуют. Это решение для тех, кто ценит готовность к немедленному использованию, гибкость формата и выгодное расположение. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 189785 Номер в базе: 10597361