ЖК «Август» — этo cтильный жилой комплекс комфорт-клaсcа в Tюмени Koмплекc нaзван в чecть caмoго теплого и щeдрогo летнeго месяца, что отрaжaeтся в eгo aрxитeктурe, цвeтовoй гaммe и кoнцепции благоустpoйcтвa 1. Рacполoжeние Кoмплeкc нахoдитcя в Tюмeнской Cлoбoдe — это самый современный и быстрорастущий район города (юго-запад). • Локация: Расположен рядом с уже обжитыми кварталами «Преображенского», что дает доступ к готовой инфраструктуре. • Транспорт: Удобные выезды на Московский тракт и Кольцевую дорогу (АД Тюмень). До центра города можно добраться за 15–20 минут. 2. Концепция и Архитектура «Август» — это проект, где эстетика встречается с функциональностью. • Архитектурный облик: Дома разной этажности (переменная высота), что создает ощущение пространства и позволяет солнечному свету проникать во все уголки двора. Фасады выполнены в теплых «природных» оттенках: терракотовый, песочный, глубокий серый. • Материалы: Используется качественный кирпич и современные композитные материалы, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. 3. Дворы и Благоустройство Застройщик позиционирует двор как «сад, в котором всегда лето»: • Двор без машин: Безопасное пространство, полностью закрытое для проезда транспорта. • Озеленение: Ландшафтный дизайн с использованием взрослых деревьев, многолетних кустарников и злаковых трав. Летом двор превращается в цветущий сад. • Игровые зоны: Современные детские площадки из натурального дерева, рассчитанные на разные возрасты — от песочниц для малышей до канатных комплексов для подростков. • Спорт и отдых: Зоны для воркаута, йоги и уютные беседки-перголы для тех, кто хочет поработать с ноутбуком на свежем воздухе. 4. Подъезды (Лобби) Входные группы в «Августе» спроектированы на уровне лучших жилых комплексов: • Дизайнерские холлы: Высокие потолки, панорамное остекление (много света), отделка качественными материалами. • Сервис и удобство: Просторные колясочные, велосипедные комнаты и зоны ожидания с мягкой мебелью. Входы расположены на уровне земли (безбарьерная среда). 5. Квартиры и Планировки «ЖК АВГУСТ « славится своими планировочными решениями: • Разнообразие: От уютных студий до семейных квартир формата 3+ (с тремя спальнями и огромной кухней-гостиной). • Особенности: Квартиры с мастер-спальнями (своя гардеробная и санузел), ниши под шкафы-купе, увеличенные окна (подоконники на высоте 60 см). • Отделка: Традиционно квартиры сдаются в улучшенной черновой отделке (ровные стены, стяжка пола, розетки и выключатели), что максимально упрощает финишный ремонт. 6. Инфраструктура района Жителям «Августа» не нужно ждать появления инфраструктуры — она уже есть: • Образование: В шаговой доступности Гимназия №4 (одна из самых современных в городе) и новый детский сад. • Здоровье: Рядом работает большая современная поликлиника №5. • Шопинг и досуг: Множество пекарен, магазинов «у дома», аптек. В 5–7 минутах езды — ТРЦ «Колумб» и гипермаркеты. • Парк: Совсем рядом находится лесной массив и благоустроенные прогулочные зоны Тюменской Слободы. --- Кому подходит ЖК «Август»? • Семьям с детьми: За счет безопасности дворов и близости лучших школ города. • Эстетам: Тем, кому важен внешний вид дома и красота в деталях (от фасада до ручки на двери в подъезд). • Любителям тишины: Слобода — район семейный, здесь нет шума центральных проспектов, но есть всё для жизни. ЖК «Август» — это теплый, современный и очень «человечный» жилой комплекс для тех, кто хочет жить в комфорте и эстетике.