Двухкомнатная квартира площадью 45,2 кв. м расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома в районе Мыса. Планировка типа «распашонка» обеспечивает функциональное зонирование пространства: изолированные комнаты расположены по разные стороны от прихожей, что создает дополнительную приватность. Окна выходят на разные стороны света, обеспечивая равномерное естественное освещение в течение всего дня. Санузел раздельный, состояние квартиры поддерживается в отличном порядке — свежий ремонт, качественные материалы, продуманная инженерия. Дом находится в пешей доступности от ключевых объектов инфраструктуры: в 10 минутах ходьбы расположены детская и взрослая поликлиники, школа и детский сад, что делает локацию особенно удобной для семей с детьми. В шаговой доступности — торговые центры «Сити Молл», «Леруа Мерлен» и гипермаркет «Лента». В 15 минутах пешком начинается зона отдыха с сосновым парком, песчаным пляжем у водоема и беседками для пикников, а также Гагаринская роща — идеальное место для прогулок и занятий спортом. Придомовая территория ухожена: озелененный двор с детскими площадками, футбольным полем и достаточным количеством парковочных мест. Подъезд содержится в чистоте, дом удален от шумных магистралей, что гарантирует спокойную атмосферу. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и основных деловых районов. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — локация с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 39110 Номер в базе: 1622098