Создано: 05.02.2026 в 22:28 Обновлено: 05.02.2026 в 22:28
Тюменская область, Тюмень, мкр. Губернаторский, 1457
7 641 000 ₽
Тюменская область, Тюмень, мкр. Губернаторский, 1457
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Общая площадь
57.9 м2
-
Этаж
9/16
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Ремонт
с отделкой
-
Квартира в новостройке
да
Описание
2-кoмн. квapтирa 57 м? в ЖК «Mиpиады» | Двойной вид: двоp + паpк
Смотритe сразу в двe стopoны: нa уютный двoр и зелёный паpк. Peдкая квартиpa, гдe из oкoн откpывaeтcя двoйная пeрспeктива — пpивaтнoсть двора и пpостор паpкa. Baша квapтирa будeт светлой и спокойнoй c двух стoрон.
Жить здecь — удобно кaждый день:
— До центра Тюмени — 11-12 минут на машине (проверьте в навигаторе: Мириады — площадь 400-летия).
— До школы №89 — 7-8 минут пешком (около 600 м).
— До супермаркета «Перекрёсток» — 4 минуты (350 м).
— Детский сад — в 4 минутах ходьбы.
57 м?, которые решают все бытовые задачи:
— Две изолированные комнаты — для родителей и ребёнка, для работы и отдыха. Можно разойтись, не мешая друг другу.
— Ваша лоджия — дополнительная комната. Обустройте там зимний сад, кабинет или зону завтраков с видом на зелень.
— Вид во двор — гарантия тишины и приватности. Вид на парк — ощущение простора и света.
Почему это выгодная покупка?
— Двойной вид = высокая ликвидность. Такие квартиры ценятся больше и продаются быстрее.
— Лоджия — это +5-7% к стоимости при перепродаже. Вы получаете её сейчас по цене обычного метража.
— Вы экономите время: все основные маршруты (работа-школа-магазин) укладываются в 15-20 минут в день.
? Таких планировок с лоджией и двойным видом — единицы в корпусе. Их забирают те, кто понимает разницу между «просто окнами» и «панорамой для жизни».
P.S. Пока вы думаете, кто-то уже представил, как его ребёнок делает уроки при дневном свете из окна, выходящего в парк. А вечером — чай на лоджии с видом на освещённые деревья.
Это ваш сценарий?