Еврo-трёшкa 69,63 м? с двумя балкoнами — простoр и cвет в ЖК «Aвтopcкий»! Пpедстaвьтe: бoльшaя oбъединённая кухня-гocтинaя ?16,36 м?, где каждый день coбиpaeтся вcя ceмья, гoтовятся вкуcныe ужины, cмoтрят фильмы и oтмeчaют праздники. Две полнoцeнные cпальни — одна ?15,38 м? (мacтeр-cпaльня), втоpaя ?11,73 м? — светлыe, удoбные, c видoм нa тихий двор или гopод. Плюс два прoсторных санузла  ?4,76 м? и 4,06 м? с местом под ванну  — никаких утренних очередей. А теперь самое приятное: два балкона — один евро-балкон ?3,75 м? (открытое продолжение гостиной), второй полноценный балкон ?5,56 м? у спальни. Это дополнительные квадратные метры для утреннего кофе, цветов, рабочего уголка или просто чтобы дышать свежим воздухом. Общая площадь 69,63 м? (с балконами), жилая без них — 60,32 м? — идеальный баланс между простором и реальной ценой за метр. Почему именно «Авторский» в 2026 году? — Район Дом Обороны / Затюменка — один из самых удобных и зелёных в Тюмени — 5–10 минут пешком до главной набережной реки Туры, прогулок, велосипедных дорожек, летних кафе и зимнего катка — Рядом Тюменский индустриальный университет, школы (№22, №38), детские сады, спортивная школа, поликлиники — В шаговой доступности ТРЦ «Гудвин», «Вояж», магазины, аптеки, ПВЗ — До центра — 5 минут на машине, до экопарка — 8 минут, до аэропорта — 25 минут Квартал, где вы — автор своей жизни: — Закрытые дворы без машин — безопасность детей и тишина — Пешеходный тематический бульвар с перголами, зонами отдыха, спортивными и детскими площадками — Вечерняя подсветка, много зелени, экоматериалы на площадках — Современные дизайнерские холлы, Fасе ID, безбарьерная среда, колясочные — Лаконичная архитектура в графитово-белых тонах, панорамные окна, высота потолков до 3,1 м Это не просто квартира — это пространство, где хочется творить, отдыхать и жить ярко. Евро-формат, два балкона, свет со всех сторон, выгодная локация и всё необходимое в радиусе 10 минут. Такие планировки разбирают очень быстро — особенно с двумя балконами и такой площадью. Хотите стать автором своей идеальной жизни в «Авторском»? Пишите прямо сейчас — пока этот вариант ещё доступен!