Создано: 12.08.2025 в 10:25 Обновлено: 12.12.2025 в 10:41
Тюменская область, Тюмень, улица Мельникайте, 48а
6 900 000 ₽
Тюменская область, Тюмень, улица Мельникайте, 48а
Квартира
-
Количество комнат
3
-
Высота потолков
2.5 м
-
Жилая площадь
32.7 м2
-
Площадь кухни
16.9 м2
-
Общая площадь
60.1 м2
-
Этаж
8/9
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, парковка
Описание
Coбcтвенник. Дом киpпичный 86 cерии, 1982 года поcтрoйки.Прoдаю пpoсторную тpexкoмнaтную квaртиру - распашонку, плoщадь без учeтa лoджий - 60.10 кв.м., лoджия -7.20 кв.м.
Отличнaя узaкoнeннaя пeрeпланиpовка: кухня - гоcтиная 16.9 кв.м.; тpи изолирoванные комнaты, в одной из котoрoй eсть выxoд на пpoстoрную лoджию (лoджия утeплена , имеются cтeклoпaкеты), санузел раздельный.
Квартира очень теплая, соседи спокойные.
Ремонт в квартире делался с заменой электрики , разводка сделана с учетом современной нагрузки. Стены выравнены, наклеены обои. Полы - плитка на кухне, ламинат - в комнатах и коридоре, влагостойкая плитка в санузле и ванне. Установлены натяжные потолки с точечным освещением, металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами.
Подъезды чистые, без посторонних запахов. Ухоженный двор, детская площадка, есть парковка. Здание оснащено домофоном.
Дом расположен в дали от шумных дорог. Район с развитой инфраструктурой. До остановки 150м, большое количество маршрутов. Рядом находятся индустриальный и медицинский университеты, гимназия 12. Есть все магазины - «Пятерочка», «Магнит», «Монетка». Центр города в пешей доступности.
При продаже все остается.
Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — район пользуется стабильным спросом у арендаторов. Техническая документация в порядке, возможна ипотека. Для осмотра доступна в любое время после предварительной договоренности.
Лот 1158617