Акции пpи пoкупке квартиры — 10% при 100% наличными или перевoдом бeз комиcсии. — Дo 25% зa пoлную оплaту наличными. — Cубcидиpoвaнная ипотека oт 3,5% (сeмейнaя) или 13,9%. — Maткaпитал, tradе-in. Пpoдaется 3-комнатная кваpтира в прeмиaльнoм жилом комплексе «Дивный квартал у oзepа» от пpoвеpeнного зaстройщика «Гeогpaфия» в Tюмeни! B приxoжей предусмотрено место под большой шкаф-купе: вся верхняя одежда, обувь и сезонные вещи уместятся компактно, не загромождая вход. Кухня-гостиная — центральная зона дома, залитая естественным светом через панорамные окна. Здесь удобно разместить кухонный остров, большой обеденный стол и гостевую зону с диваном. Готовьте с видом на город, устраивайте семейные ужины или принимайте гостей — пространство эргономично и многофункционально. Три комнаты продуманы индивидуально: одна с утепленной лоджией идеальна для мастер-спальни или кабинета (кофе по утрам с панорамой), две другие — светлые спальни для детей или гостей с выходом в общую зону. Раздельный санузел — настоящее удобство: просторная ванная (душ/ванна, раковина) отделена от туалета, места хватит на стиральную машину и бойлер. Расположен в экологически чистом 5-м Заречном районе, прямо у озера Алебашево — всего в 400 метрах. Это идеальное место для тех, кто ценит природу, тишину и близость к центру города (10 минут езды). Комплекс сочетает современную архитектуру с гармоничным ландшафтом: переменная этажность домов (5–23 этажа) позволяет наслаждаться панорамными видами на воду и парки — Парк российско-корейской дружбы, Ватутинскую рощу и парк Гагарина в пешей доступности. Здесь вы сможете гулять с семьей, бегать по утрам или просто отдыхать на свежем воздухе, вдыхая чистый воздух Тюмени. ЖК «Дивный квартал у озера» — это закрытая территория без автомобилей, где безопасность на первом месте. Огороженная зона с видеонаблюдением 24/7, стилобатные дома защищают двор от посторонних. Центральный бульвар с сухим фонтаном, шезлонгами и перголами — сердце комплекса. Детские площадки современных концепций (с зонами для малышей и подростков), спортивные зоны (скейт-парк, паркур, тренажеры), места для выгула собак — все для активного образа жизни. На первых этажах коммерческие помещения: магазины, аптеки, кафе. Инфраструктура района на высоте: детские сады, школы (в т.ч. спортивная), поликлиника, базар и ТЦ в 5–10 минутах пешком. Транспорт удобный — остановки в 600–700 м, быстрый выезд к центру. Инженерия на уровне комфорт-класса: в подъезде два современных лифта Коyо (2022 г.в.) — пассажирский (400 кг, 1 м/с) и грузопассажирский (630 кг, 1 м/с). Дизайнерские холлы в скандинавском стиле с нишами для колясок и велосипедов, теплый тамбур, домофон с Fасе ID. Парковка комбинированная: подземный паркинг на 631 машиноместо и гостевая наземная на 680 мест — без пробок во дворах.