ДЛЯ ПOКУПAТЕЛЯ БЕЗ KOМИССИИ? СEМEЙНАЯ ИПOTЕКА? НАБEPEЖHAЯ РЯДОМ ? Прoдаётcя 2?кoмнатная квартира 69 м? в ЖК «Этикa» — ул. Aлебaшeвскaя, Тюмень (cдaча 4 кв. 2026) Идеaльный вaриант для ceмьи и для инвeстора: пpосторнaя, пpодумaннaя по планиpовкe кваpтиpа с двумя pаздельными санузлaми в cовременном комфорт?классе. Формат «заехать и жить» или «под ключ» для сдачи в аренду — выигрышный актив с перспективой роста стоимости к сдаче дома. Краткие характеристики - Площадь: 69 м? - Тип: 2?комнатная квартира - Санузлы: 2 раздельных (очень удобно для семьи и арендаторов) - ЖК: «Этика», ул. Алебашевская, Тюмень - Срок сдачи: 4 квартал 2026 года - Класс: комфорт — продуманные инженерные решения, благоустройство и сервисы Почему это выгодно прямо сейчас - Перспектива роста стоимости. Покупка на этапе строительства даёт цену ниже рынка готового жилья и обеспечивает прирост капитализации к моменту сдачи. - Два санузла = гибкость использования. Удобно для семьи (утренние сборы без очередей) и позволяет сдавать по комнатам или семейной паре с большим спросом. - Универсальная планировка. 69 м? позволяют организовать полноценную гостиную?кухню и отдельную спальню — удобно как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды. - Комфорт?класс ЖК «Этика». Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, современные детские и спортивные площадки, «умные» решения в подъездах — добавляют ликвидности и привлекательности для арендаторов. Преимущества локации (Алебашевская) - Удобная транспортная доступность до центра города и ключевых магистралей. - Развитая инфраструктура: магазины, поликлиники, школы и колледжи в радиусе 10–15 минут. - Близость вузов и рабочих центров — стабильный спрос на аренду от студентов и специалистов. Преимущества самой квартиры - Две полноценные ванные/санузла — повышает комфорт и конкурентоспособность при сдаче. - Большая жилая площадь — возможность зонировать: гостиная + столовая, рабочая зона, приватная спальня. - Оптимальные окна (светлая планировка) — дневной свет, визуальное увеличение пространства. - Возможность выбора отделки: Whitе Вох (готовая к чистовому ремонту) или ремонт «под ключ» от застройщика. Преимущества покупки от застройщика - Гарантии по срокам и качеству, возможность рассрочки или ипотеки на выгодных условиях у партнёров, юридическое сопровождение сделки. Звоните или оставьте запрос — помогу оперативно оценить вашу выгоду и забронировать квартиру в ЖК «Этика» до повышения цен.