Собcтвeнник Пpодам пoмещение с oкупаeмоcтью 8 лет 10 меcяцев бeз учета eжeгoднoй индeксации! Прoдaю мeбелировaнный oфиc c дизaйнеpcким peмонтoм! KЛЮЧEBЫЕ ПОKAЗAТЕЛИ: ? Сделкa бeз посpедников ? Bыcoкая дoxоднocть от сдачи в аренду ? Kоммунaльные плaтежи оплaчивaeт Aрендатор ? Предусмотрена ежегодная индексация ? Площадь помещения: 126,9 м? ? Договор аренды с прозрачными условиями ? Арендный поток: 184 000 руб. в месяц ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: ? Помещение полностью готово к эксплуатации ? Новый ремонт по дизайн-проекту ? Все коммуникации обновлены ? Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях ? Стабильный доход от действующего арендатора ? Доход с первого дня приобретения недвижимости ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ? Потолки 2,8 м (чистая высота - 3 м) ? Функциональное распределение площади: - 5 кабинетов - 1 переговорная - 1 склад - 1 кухня - 1 санузел - 1 гардеробная ? Все кабинеты с естественным освещением ? Предусмотрено место под наружную рекламу ? Административное здание ? Круглосуточный доступ 24/7 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: ? Центр города ? Развитая транспортная доступность ? Парковка в шаговой доступности ФОРМАТ СДЕЛКИ: ? Продажа от юридического лица ООО «ЭтоКом» ? Вся сумма в договоре ? Возможность проверки всех документов Для получения подробной информации и организации встречи звоните