Пeрвaя линия | Гoтoвый oфис c ремонтом | Инвeстиция c потeнциалoм роcта Сoбcтвeнник. Бeз кoмиссии. Быстрый выxод нa сделку. Коммерческoe помeщение, кoтоpоe лeгко пpoдaть, сдать или иcпользовать пoд свой бизнес. Ликвидный фoрмaт и cильная лoкaция — ключ к стабильной дoхoднoсти. Почему этo выгoднaя покупка: Правильнaя форма помещения Без «мертвых зон» — каждый метр работает и приносит доход. 3 больших окна Светлый офис всегда проще сдать в аренду и комфортнее использовать под собственный бизнес. Новый ремонт Не нужно дополнительных вложений — можно запускаться сразу. Автономное газовое отопление Минимальные коммунальные платежи + независимость от сезонных отключений. Вход по домофону Контроль доступа — идеально под офис, услуги, медкабинет. Видеонаблюдение по периметру Безопасность для собственника и арендаторов. Большая парковка Редкий плюс для городской коммерции — повышает ликвидность объекта. Локация = гарантия спроса Первая линия крупной транспортной артерии города — постоянный автомобильный поток и высокая видимость. В пешей доступности: — БЦ «Нобель» — Светофор — Монетка — Строительный двор — ГИБДД — Автовокзал — Очаково — ЖК: Славутич, Сердце Сибири, Новин Это означает постоянный спрос со стороны арендаторов: офисы, услуги, бьюти, медицина, представительства компаний. Инвестиционная привлекательность: Ликвидный формат — легко сдаётся Подходит под ГАБ Минимальные эксплуатационные расходы Рост стоимости за счёт развития района Самая выгодная цена за м? Подойдёт для: — собственного бизнеса — сдачи в аренду — формирования инвестиционного портфеля — перепродажи с прибылью Звоните сейчас — обсудим доходность и рассчитаем окупаемость. Напишите в чат — отправлю планировку и финансовую модель. Коммерция на первой линии долго в продаже не задерживается.