ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ И ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Предлагаю готовое решение для пассивного дохода! Помещение в центре города, которое уже приносит стабильную прибыль. Это уникальная возможность приобрести актив с немедленным финансовым потоком! КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: -Немедленный возврат инвестиций. Объект уже сдан в аренду. Вы приобретаете не просто помещение, а действующий арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения, исключая период поиска арендаторов и простоев. -Подтверждённая окупаемость 9 лет. Данный показатель основан на текущей доходности от аренды помещения и срочной цене продажи. Это обеспечивает предсказуемый возврат ваших инвестиций. -Цена ниже рыночной в связи со срочностью. Это возможность для увеличения доходности при новой продаже. -Стратегическое расположение. Деловой центр города гарантирует максимальный пешеходный и автомобильный трафик, что является важным для любого арендного бизнеса. -Стабильный рост стоимости. Центральная локация и многофункциональность объекта являются залогом долгосрочной капитализации и увеличения рыночной стоимости. -Многофункциональное назначение. Помещение подходит для широкого спектра бизнес-деятельности. Здесь можно устроить фотосалон, салон красоты, центр йоги, мастерскую, бюро юридических услуг, центр логопедии, организовать репетиторство и многое другое. Также помещение может быть переоборудовано под апартаменты для долгосрочной/посуточной аренды. Такая универсальность минимизирует риски простоя и расширяет потенциальный круг арендаторов в будущем. -Автономность Наличие собственного санузла является важным преимуществом, повышающим комфорт и привлекательность для арендаторов. НЕ УПУСТИТЕ возможность приобрести готовый, работающий бизнес с подтверждённой доходностью, стратегическим расположением и минимальными рисками!