Продаётся кабинет 39,6 м? в действующем коворкинге Flacon Space с действующим арендатором — Т-Банк (офис программистов компании). Это уже работающий объект с договором и понятной экономикой. Арендная ставка — 75 436 ?. Годовая доходность — 9,06%. Поступенчатая индексация. Дополнительный доход — от мероприятий, проводимых в пространстве. Ключевое — вы не занимаетесь операционкой. Контроль заселения, оплат, коммунальных услуг и администрирование полностью ведёт Flacon Space. Даже в случае смены арендатора доход сохраняется — управление берёт на себя оператор. Локация — район Дом Обороны. Через дорогу — экопарк Затюменский. Улица Ямская — прямая артерия в сторону аэропорта. Отдельно стоящее 4-этажное здание с собственной парковкой. Пространство на 2 этаже: дизайнерский ремонт, высокие потолки, кухня, душевые, всё готово для работы. Это формат для тех, кто хочет: — разместить деньги в реальном активе, — получать регулярный доход, — и при этом не превращаться в управляющего помещением. Покажем объект в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки. Собственник