Пpoдаётcя уникальная пpoизводственная бaза c отличным инвeстиционным пoтeнциалом для ведeния кpупнoгo бизнeса! ?Общая инфoрмaция: • Площaдь тeppитоpии: 5 181 м? • Объeкты нa тeрритории: • 5-этaжнoe офиcноe здaниe (АБК) — 1 943 м? • 2-этaжное зданиe (склад) — 470 м? • Произвoдствeнный цeх — 750 м? • Пpoходнaя — 52 м? • Здaниe мaгазина и aвтoмойка • Нoвое здание небольшого цеха, предназначенное для слесарных работ ?Административное здание (АБК): • На первом этаже расположена столовая, вмещающая одновременно до 50 человек, оборудованная всем необходимым и имеющая запасной вход. • В административном офисном здании порядка 30 рабочих кабинетов с офисной мебелью — можно сразу приступать к ведению бизнеса. • В АБК выполнен качественный ремонт, всё находится в исправном состоянии. • На каждом этаже имеются санузлы. • Приёмная и кабинет директора находятся на 4 этаже, дополнительно оборудованы комнатой отдыха, собственным санузлом и душевой. • 5-й этаж мансардный, с большим кабинетом. ?Двухэтажное здание (склад): • На первом этаже расположены помещения для складирования, обеспечивающие удобное хранение материалов и готовой продукции. • На втором этаже оборудованы современные кабинеты для работы производственного персонала, что позволяет эффективно организовать административные и технические процессы производства. ?Технические характеристики: • Отопление — газовое, центральное водоснабжение и канализация. • Достаточная электрическая мощность для работы производства • Установлен генератор для бесперебойной работы производства • Коммерческая вытяжка и приточно-вытяжная вентиляция • Сплит-системы кондиционирования • Функциональная планировка помещений ?Особенности производственного цеха: • Установлена кранбалка для удобства погрузочно-разгрузочных работ • Высокие потолки, обеспечивающие комфортные условия для производства • Комната отдыха для сотрудников • Большая раздевалка для рабочих • Санузел и душевая ?Дополнительное оборудование и мебель: Останется вся мебель, техника и некоторое оборудование, что позволит сразу начать работу без дополнительных вложений. ?Ключевые преимущества: • Близость к центру города и удобная транспортная развязка • Достаточное количество парковочных мест как за территорией, так и внутри неё • КПП с охраной, автоматические ворота и проходная через турникет, видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень безопасности и контроля доступа • Свободные площади для дополнительного дохода (торговая площадь, автомоечный комплекс) • Выделенное место под объёмную наружную рекламу — дополнительный источник дохода • Стабильный доход от действующих арендаторов с первого дня после покупки • Минимум дополнительных вложений — объект готов к эксплуатации • Отдельно стоящее здание и земельный участок в собственности — никаких скрытых условий ?Локация и инфраструктура: • Микрорайон Югра, Центральный округ • Удобная транспортная доступность • Большая парковка на территории ?Особые условия: • Продажа без комиссии для покупателя Не упустите возможность приобрести готовый объект к ведению бизнеса с гарантированным доходом и выгодными условиями! Более подробную информацию предоставлю на встрече на показе объекта! Код пользователя: 185012 Номер в базе: 10038410