Отличное предложение для инвесторов! Продается коммерческое помещение площадью 171,1 м? на первом этаже. Это пространство с действующим арендатором (частный детский сад) предоставляет уникальную возможность для стабильного дохода и дальнейшего развития бизнеса. Основные характеристики: - Площадь: 171,1 м?; - Этаж: 1-й; - 2 отдельных входа: один — с ул. Широтная, второй — во двор, где находится детская площадка; - Заселенный район с хорошей транспортной доступностью; - Активно развивающийся микрорайон с растущей численностью жителей; - Действующий арендатор (частный детский сад) с долгосрочной арендой. Преимущества помещения: - Два входа — удобно для разных типов бизнеса. Один из них выходит на улицу Широтную, обеспечивая высокий трафик и видимость, второй — в тихий двор, идеально подходит для детских учреждений, медицинских клиник или образовательных центров. - Заселенный район — помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся жилые комплексы, магазины, образовательные учреждения и детские площадки, что делает его востребованным для различных видов бизнеса. - Действующий арендатор — помещение уже приносит стабильный доход, арендаторы (частный детский сад) показывают стабильные результаты, что минимизирует ваши риски. - Гибкость для адаптации — свободная планировка и два входа позволяют легко адаптировать помещение под другие виды бизнеса, такие как офисы, медицинские центры, салоны красоты, магазины или другие образовательные учреждения. Для каких видов бизнеса подойдет помещение: - Детские учреждения — детские сады, центры раннего развития, кружки и секции - Медицинские учреждения — стоматологии, клиники, фитнес и оздоровительные центры - Образовательные центры — языковые школы, репетиторские кабинеты, курсы и тренинги - Розничная торговля — магазины товаров для детей, косметики, одежды, аксессуаров и т.д. - Салоны красоты и spa-услуги — с возможностью выделения отдельных кабинетов для персонала - Офисные пространства — офисы для малого и среднего бизнеса с возможностью оперативной настройки и гибкости. Уникальное предложение на рынке! Инвестируйте в коммерческую недвижимость с арендатором и обеспечьте себе стабильный доход на долгосрочной основе. Высокий потенциал для перепрофилирования под другой вид бизнеса или расширения текущей деятельности. Номер предложения: 51725.