Заголовок: 196 м? в центре Ишима (напротив администрации) / Обменяем на ремонт! Отдаем 1/2 здания. Уникальное предложение: Хотите стать совладельцем коммерческого помещения в центре города? Мы меняем квадратные метры на качественный ремонт. Вы делаете ремонт под ключ, мы оформляем на вас 1/2 доли в собственности. Условия сделки (Прозрачно и безопасно): Гарантия: Вы открываете аккредитив на 300 000 рублей (подтверждение серьезности намерений). Ремонт: Вы за свой счет приводите помещение в идеальное состояние по согласованному ТЗ. Результат: Мы оформляем на вас долю, аккредитив передается нам. Техническое задание (Делаем максимум): Мы хотим получить универсальное помещение, готовое к сдаче в аренду под любой бизнес (магазин, офис, сауну, фитнес, кафе, склад). Для этого нужно: Полы Монолит: Керамогранитная плитка ВЕЗДЕ (износостойкая, влагостойкая, пожаробезопасная). Стяжка в один уровень с переносом труб канализации. Санузлы: Облицовка плиткой по ГОСТу, установка унитазов и раковин по схеме. Стены: Оштукатурить и окрасить водоэмульсионной краской. Потолок: Выровнять, окрасить, смонтировать освещение по ГОСТу (люксы). Электрика: На каждой стене по 2 розетки. Установка счетчиков на воду, свет и тепло. Отопление/Вентиляция: Смонтировать воздушное отопление (типа Вулкан), вытяжки по СанПиНу. Двери и безопасность: Установить основные двери на входах и в санузлах. Двери и материалы должны соответствовать пожарным нормам. Откосы: Сделать аккуратные откосы на окнах и дверях. Вход: Отремонтировать входную группу (ступени). Что получаете вы: Полностью готовый к работе объект, где ваши деньги и труд конвертировались не в расходы, а в ликвидную недвижимость. При сдаче в аренду доход/расходы делятся пропорционально долям (1/2). Об объекте: Локация: ул. Луначарского, 46Г (центр, напротив управы, высокий трафик). Характеристики: 196 м?, цоколь с окнами (3 м потолки), 2 отдельных входа с улицы. Электрика: 15 кВт (можно увеличить). Потенциал аренды: 100 000+ руб./мес. Звоните! Это предложение для тех, кто умеет считать деньги и хочет получить актив, а не потратить миллион на ремонт арендованной клетушки.