Представляем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в Центральном административном округе города Тюмени, идеально подходящее для открытия собственного дела или расширения существующего бизнеса! Это ваш шанс вложить деньги в проект, который принесет стабильный доход и быстрое возвращение вложений. Есть арендатор-школа танцов. Возможна аренда с правом выкупа. ПОЧЕМУ ЭТО ПРОСТРАНСТВО СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ? - Выгодное расположение: Высокая плотность населения и интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечат постоянный поток клиентов. Сформированный трафик клиентов - помещение сдается в аренду - расположена действующая студия танцев — по сути для Вас это готовый бизнес. - Обширная площадь: Общие 219,6 кв.м позволяют реализовать любые идеи, будь то ресторан, кафе, салон красоты или образовательный центр. В помещении выделены: * 3 больших зала - 38,3; 36,2 и 50 кв.м. * входная группа - 44,9 кв.м. * 3 выделенных санузла * 2 помещения выделенные для переодевания - Готовое к работе состояние: Экономьте время и деньги на ремонт — помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. - Три удобных входа: Идеально подходит для разделения пространства и организации разных зон обслуживания. - Индивидуальная инфраструктура: * Выделенная эл. мощность 15 кВт; * видеонаблюдение; * пожарная сигнализация и индивидуальные приборы учёта гарантируют высокий уровень комфорта и безопасности; * установлены кондиционеры в каждом помещении - Минимизация расходов: Уже подключённые коммунальные услуги снижают ежемесячную нагрузку, позволяя сосредоточиться на развитии бизнеса. - Доступ 24/7: Ваша деятельность ничем не ограничена, зарабатывайте круглые сутки! ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ - Разумная стоимость аренды: От 600 рублей/мес., возможность увеличить ставку до 1100 руб./мес. - Быстрая окупаемость: Реалистичный срок возврата вложений — от 5 до 8 лет. - Перспективы роста: Пространство можно сдавать покабинетно, ускоряя процесс возвращения инвестиций. Не упустите возможность стать владельцем перспективного актива, способного приносить прибыль долгие годы! Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас, мы будем рады показать вам будущее вашей успешной инвестиционной стратегии! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 187030 Номер в базе: 1232069