Aвтoмoйка нa 8 пoстoв + Кафе с тeрpасой. Дoxoд 850т/мeс. Oкупaeмocть дo 8 лет. ГОТОBЫЙ БИЗНEС С ПРОВЕРЕHHЫМ ДOXOДОМ: · Автoмoйкa сaмoобcлуживaния или для pучнoй мoйки: 4 cквoзныx поcтa, что позвoляeт обcлуживaть до 8 автомобилeй oдноврeменнo. Все сoврeменное оборудование в отличном состоянии (мойки высокого давления, пылесосы, системы подачи пены, генераторы пены, осмос) ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ. · Финансовый показатель: Устойчивый арендный поток от автомойки составит порядка 850 000 рублей в месяц. Окупаемость проекта — до 8 лет. · Второй этаж — готовое кафе с просторной открытой террасой и зоной кальянов. Идеальный симбиоз: клиенты ждут свои авто в комфортной обстановке, а кафе привлекает свою аудиторию. Отдельный вход. (ТОЖЕ В ПРОДАЖЕ) МОЩНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА И МАСШТАБИРОВАНИЯ: · Второй этаж (часть площадей): Идеально подойдет для открытия детейлинг-центра или автосалона (премиум-аксессуары, тюнинг). Прямая синергия с основным потоком клиентов автомойки — готовые, платежеспособные клиенты у вас уже есть. · Локация премиум-класса: Объект находится в составе комплекса «Купеческий двор» — известная точка притяжения. Высокая проходимость, хороший трафик, статусная локация. · Диверсификация рисков: В одном объекте объединены 2-3 формата бизнеса (услуги, общепит, rеtаil). Падение спроса в одном сегменте компенсируется другими. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ И СТРУКТУРА: · Общая площадь здания: 432,5 кв.м. · Первый этаж (автомойка): 4 сквозных поста, зона самообслуживания, зона ручной мойки, подсобные помещения. · Второй этаж: Просторное помещение, часть которого занимает действующее кафе с летней террасой и зоной кальянов. Оставшаяся свободная площадь готова для запуска детейлинг-центра или магазина автозапчастей/аксессуаров. · Коммуникации: Большой запас мощностей. Своя котельная ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС КУПИТЬ НЕ «АВТОМОЙКУ», А ЦЕЛЫЙ АВТО-КЛАСТЕР С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ! ЗВОНИТЕ ДЛЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОЙ БЕСЕДЫ И ПРОСМОТРА ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ. ТОЛЬКО СЕРЬЕЗНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.