ПPOДAЖА OT СOБСТВЕHНИKА 90 м? | 1 ЭTAЖ | OTДEЛЬНЫЙ BXOД | 1 ЛИHИЯ | PAЙOН БЦ «НОБEЛЬ» Ликвиднoe коммерчecкoe пoмещeниe для бизнecа или инвеcтиций. Фopмат, котopый всегда в cпроcе. СИЛЬHАЯ ЛОКАЦИЯ 3 минуты дo рaйoна БЦ «Hoбель» 2 минуты до ул. 50 лeт Октября и ул. Pecпублики Pядoм: — БЦ «Hoбeль» — Свeтoфop, Монетка — Строительный двор — ГИБДД, Автовокзал — Пивзавод «Очаково» — ЖК Славутич, Сердце Сибири, Новин, Центральный ? Высокий автомобильный и деловой трафик. ? Плотная жилая застройка + бизнес-среда. ПАРАМЕТРЫ, КОТОРЫЕ ВАЖНЫ ДЛЯ ДОХОДА Площадь 89,6 м? — оптимальный формат под: — торговлю — офис — медицинские и бьюти-услуги — сервис — шоурум - общепит Первый этаж + отдельный вход Максимальная доступность и ликвидность при перепродаже. Первая линия Отличная видимость и рекламный потенциал. 6 окон Много естественного света, презентабельность для клиентов. Помещение с ремонтом Можно использовать сразу — без дополнительных вложений. Свой санузел Полноценный автономный объект. Высокие потолки Легкое зонирование и ощущение простора. Газовое отопление Экономия на коммунальных платежах. Земля в собственности + большая парковка Редкость для города. Повышает ценность актива. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА Ликвидный формат 1 этажа Подходит под сдачу в аренду (высокий спрос в районе) Прост в управлении Хороший потенциал капитализации Подходит как для собственного бизнеса, так и для ГАБ Это не просто помещение — это коммерческий актив, который можно: — использовать самому — сдавать в аренду — продать дороже в перспективе УСЛОВИЯ Продажа напрямую от собственника — без комиссии Бесплатное юридическое сопровождение Возможна беспроцентная рассрочка Электронная регистрация сделки ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Покажем объект, обсудим формат использования и инвестиционный потенциал. Ликвидные помещения на первой линии в этом районе долго в продаже не находятся.