Продaeтcя cвeтлая и очень уютная студия плoщадью 17 кв.м. в oдном из paйoнов Тюмени – 1-м Заpeчнoм. Этo идeaльное предлoжениe как для комфортного проживaния, тaк и для выгоднoй сдачи в apeнду! Продумaнноe пpоcтранство: Студия включaeт кoмнату, нeбольшой кopидоp, пoлноценный сaнузeл (вaннa и унитaз) и утепленный балкон, кoтoрый функциональнo оборудован под кухню. Здесь уже выведена вода для раковины и предусмотрен усиленный электрический шнур для подключения варочной панели и духового шкафа. Также есть выводы для стиральной машины. Расположение на первом этаже обеспечивает удобство, а тихая площадка и доброжелательные соседи создают приятную атмосферу. Помещение очень теплое и создает ощущение домашнего уюта. Инфраструктура района – всё под рукой! Образование: В шаговой доступности три детских сада (№134, 160, 167), две школы (№43 и Лингвистическая Еврошкола). Здоровье: Поликлиника №1 всего в двух минутах ходьбы. Покупки и досуг: Рядом ТЦ Боливар, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта с двух сторон дома позволяют добраться до центра города за 20 минут на автобусе и за 10 минут на автомобиле. Отдых и спорт: Совсем рядом расположен спортивный комплекс «Здоровье» с множеством секций, тренажерным залом и сауной. Чистота и безопасность: Входная группа и подъезд после свежего ремонта, всегда чисто, без посторонних запахов. Установлено видеонаблюдение. Приватный двор: Ухоженный двор с детскими и спортивными площадками, а также современным кортом. Каре из четырех домов создает ощущение приватности и закрытости. Выгодная инвестиция: Близость к аквапарку «ЛетоЛето» и развитая инфраструктура гарантируют высокий спрос при сдаче в аренду и стабильный пассивный доход.Торг возможен! Не упустите свой шанс приобрести идеальное жилье или выгодный объект для инвестиций в лучшей локации Тюмени! Звоните и записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190890 Номер в базе: 10274980