Kвapтaлы «Hа Mинcкой» распoложeны в центpe гoрода — в границax улиц Pecпублики, Котовскoго, Xолoдильнoй и Mинcкой. Bся инфpacтруктуpa уже сфoрмирoванa: • шкoлы, дeтские сады, поликлиникa • универcитеты • тoрговыe цeнтры и oфиcы • учреждeния культуры B пешей дocтупноcти — сквepы и прогулoчный бульвaр. Транспорт развит: можно быстро добраться в любую часть города без автомобиля. ? Концепция проекта Проект включает: • 4 незамкнутых квартала • несколько башен • будущий бизнес-центр (в отдалении от жилья) Создаются точки притяжения: • событийная площадь • пешеходная аллея с кафе и ресторанами • торговые павильоны • соседский центр Отдельный акцент — на детской инфраструктуре: • образовательный центр • танцевальная школа • библиотека • детский сад Коммерция не продаётся — её управляет единый оператор. Это означает: в доме будет только востребованный сервис, без случайных арендаторов. ? Архитектурная идея Основная концепция — разнообразие в едином стиле. Аналог: • кварталы Берлина • улицы Тбилиси Каждый дом отличается, но вместе формируют цельную среду. Первый дом: • 4 среднеэтажные секции • 1 башня-доминанта Каждая секция имеет свой характер: • эркеры и угловые балконы • горизонтали лоджий • рамки вокруг окон Башня состоит из двух смещённых частей — это добавляет динамику и даёт больше уникальных планировок (верхние этажи). ? Приватность и двор Проект в центре, поэтому заложена приватность: • двор поднят на уровень второго этажа • полностью закрыт от машин Стиль — японский минимализм: • пергола с элементами, напоминающими тории • лаунж-зоны • небольшой декоративный пруд Идея: ощущение уединения внутри города. ? Фасады и решения Фасады формируются за счёт: • балконов • лоджий • эркеров • микромассинга Чёткая сетка: • горизонталь — окна и эркеры • вертикаль — лоджии Новые решения в проекте: • маркизы (солнцезащита на террасах) • рафшторы (внешние жалюзи) • безрамное остекление балконов ? Дворы и благоустройство Дворы на стилобате — тихие и приватные. Наполнение: • детские площадки • сенсорные сады • лаунж-зоны • воркаут • газоны Материалы — натуральное дерево (не перегревается и не промерзает). Пространство разделено: • общественное (площади и прогулочные зоны) • приватное (дворы) ? Озеленение Многоярусная система: 1. взрослые деревья 2. кустарники 3. травы и многолетники Сезонность: • лето — цветение • осень — листва • зима — вечнозелёные растения Высадка миксами — постоянное цветение вдоль маршрутов. ? Паркинг Двухуровневый: • подземный • наземный Внутри: • мусорокамеры • трансформаторная подстанция Это снижает визуальный шум во дворе. ? Дом 1 Расположение — угол Котовского и Минской. Параметры: • 7–9 этажей • башня 17 этажей Секции: • разные цвета (белый, бежевый, синий, кирпичный) • индивидуальная архитектура Квартиры: • потолки 2,7 м • квартиры с террасами — 3,3 м • балконы/лоджии почти везде • верхние этажи — террасы Первый этаж — полностью коммерция. Особенности: • башня визуально разделена на 2 части • витражи на первом и верхнем уровнях • горизонтальный акцент лоджий • угловой дом с закруглёнными балконами ? Лобби Общие зоны: • просторные • единый дизайн Решения: • панорамные окна • двойной свет • прозрачность входа Грязезащита (3 уровня): • щётка • тамбур • ковёр Дополнительно: • мягкие зоны • зеркала • озеленение • тёплый свет • навигация Код пользователя: 125322 ЖК: Кварталы На Минской