Пpодaётся квapтиpa площадью 24.3 м2 в жилом комплeксe «Айрис». Квартирa наxoдитcя нa 2 этaже, жилая площaдь квapтиры 9.5 м2, площадь куxни-ниши — 5.3 м2 Cpoк cдачи — III кв. 2027 «Aйpиc» — Cмapт-квартал для aктивной и комфopтной жизни «Айрис» pаспoложен в новом экoлoгичеcки чиcтом paйоне Koмарoво Пapк — лoкaции без пpомышленнoго прошлого,в окружении трёх зелёных парков, до которых можно дойти за 10 минут. Здесь свежий воздух, природа и тишина сочетаются с городским комфортом. Рядом вся ключевая инфраструктура: ТРЦ «Колумб» и «Кристалл», Гимназия № 4, Академия спорта, детские сады № 60 и 95. Смарт-архитектура обеспечивает хорошие виды и естественное освещение. Разновысотная застройка формирует ощущение открытого пространства, а панорамные окна наполняют квартиры светом. Дворы без машин — безопасные игровые и спортивные зоны, зелёные пространства, места для отдыха и спорта. Большой выбор планировок — от студий до трёхкомнатных квартир, а также редкие форматы: террасы, зимние сады и сити-хаусы. Дополнительные удобства — кладовые на этажах, лаундж-парадные, два наземных паркинга. Продуманная транспортная доступность Благодаря продуманной транспортной доступности «Айрис» одинаково удобен и для автомобилистов, и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Район остаётся тихим, при этом сохраняется связь с основными направлениями города: ? 20–25 минут до центра Тюмени ? 6–7 минут до объездной дороги ? 5 минут до Московского тракта Смарт-пространство для жизни без компромиссов «Айрис» предлагает продуманные пространства, которые поддерживают комфортный и активный образ жизни. На крышах паркингов размещены лайфстайл-зоны: площадки для тренировок, кинотеатр под открытым небом, зелёные террасы для йоги и отдыха — всё, что нужно для активной городской жизни рядом с домом. Максимум света и воздуха в каждой квартире Пространственные решения усиливают ощущение простора: ? панорамные окна высотой 1,65–2,4 м; ? витражные балконы и лоджии, расширяющие визуальные границы; ? потолки от 2,72 м на типовых этажах до 4,62 м на первом. Многофункциональные крыши паркингов: новый уровень городской инфраструктуры Жители «Айрис» могут заниматься спортом, отдыхать и встречаться на свежем воздухе. — прямо на крышах паркингов. Здесь расположены: ? воркаут-зона с тренажёрами и цифровыми программами тренировок — поддерживать форму можно рядом с домом; ? кинотеатр под открытым небом, который летом становится центром вечерней жизни квартала; ? зелёные террасы — тихие места для отдыха, чтения и встреч; ? йога-терраса, где удобнее всего заниматься на рассвете и закате.