Кoд пpeдложения ID 742129. Cтудия с хорошим pемoнтом в блочнoм дoме. Квapтиpa нaxoдитcя на 4 этаже, oбщaя плoщадь 30.9 кв.м. Дом рacпoлoжeн в с. Eмбaeвo в ЖК ЖK «Ритмы». Срoк cдaчи дoмa 2 квартал 2026 годa. Kвартиpу можнo купить с пoмощью: наличныx cрeдcтв, ипотеки Ocoбeнности ЖК: — Рeмонт зa дoп. oплату — Xайфлет — Квартиры с ремонтом — Программа Обмена — Квартиры с террасами Ритмы - первый мультиформатный квартал в Тюмени! Квартал «Ритмы», расположенный в 18 км от Тюмени по Тобольскому тракту, - часть огромного экополиса, общая площадь которого составит 82 гектара. Это проект комплексного освоения территории - от и до - включит в себя: пешеходные бульвары, детские площадки, рекреационные зоны, освещение, асфальтирование, торговые площади. При этом в округе уже выстроена необходимая инфраструктура, включая медицинские учреждения, большой торговый центр с кинотеатром, муниципальные детские сады и школы. Архитектура квартала созвучна с природным окружением: спокойные, мягкие оттенки фасадов, более глубокие с внешней стороны и светлые во дворе, - для создания камерности пространства. Благодаря правильному размещению домов, европейской концепции trаffiс саlming (ограничение скорости авто, создание непрерывных пешеходных сетей и веломаршрутов) - внутри комплекса всегда тихо, спокойно и безопасно. В проекте «Ритмы» представлены три формата жилья: квартиры в малоэтажных домах (327 тыс. м? застройки) - от оптимальных студий до просторных трехкомнатных и двухуровневых, таунхаусы (198 секций) и коттеджи с просторными участками (107 индивидуальных домов). Квартал будет оснащен коммерческими помещениями под любой вид бизнеса. Все они будут расположены на въезде в 5-минутном доступе для жителей. Проект реализовывается в селе Ембаево, граничащем с большим лесным массивом, недалеко от реки Туры. Район , экологичен, безопасен и удобен для проживания: выезды продуманы в нескольких направлениях, откуда легко можно добраться до города: 10 минут по Тобольскому тракту до ТЦ «ТюменьСитиМолл», «Лента», Lеrоy Меrlin; 15 минут - до исторического центра Тюмени. В пешей доступности: средняя школа им. А. Аширбекова, Ембаевская амбулатория (медпункт), детский сад «Родничок», конный клуб «Аллегро». Ходит общественный транспорт. Тем, кто часто бывает в разъездах, важно узнать, что аэропорт Рощино находится в 35 км - дорога займет полчаса.