Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с помещением 105,4 м? в центре города Напротив ТЦ «Магеллан» — самая проходная локация в сердце города! О помещении Площадь: 105,4 м? Высота потолков: 2,5 м Электрическая мощность: 15 кВт Несколько мокрых точек — готовность под любой формат Отличный ремонт — выполнены отделочные работы высокого качества 1 собственник — прозрачная история объекта Местоположение — главное преимущество Напротив ТЦ «Магеллан» — огромный пешеходный и автомобильный трафик Центр города — максимальная доступность и узнаваемость места Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта рядом Инвестиционная привлекательность Помещение сдано в аренду — действующий салон красоты Надежные арендаторы — работают много лет, без задержек платежей Стабильный пассивный доход — без вашего участия Возможность адаптировать под свой бизнес после окончания договора аренды Варианты использования Продолжить сдавать в аренду — готовый пассивный доход Перепрофилировать под: Пункт выдачи заказов Аптеку Офис Магазин розничной торговли Медицинский центр Условия продажи Цена: обсуждается (возможен торг) 1 собственник — быстрая и безопасная сделка Готовый бизнес-актив — окупаемость за счет арендного дохода Возможна рассрочка на индивидуальных условиях Ключевые преимущества Готовая доходность — арендаторы уже есть и платят стабильно Центр, напротив ТЦ «Магеллан» — золотое место для бизнеса Качественный ремонт — не требует вложений Гибкость форматов — подходит под любой профиль Торг уместен — готовы обсуждать условия Звоните для просмотра и расчета доходности! Идеальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с пассивным доходом в центре города. Номер предложения: 57441.