Торгово-офисное помещение площадью 109 кв.м расположено на третьем этаже БЦ «Сити Центр» — одного из самых востребованных бизнес-центров Тюмени. Объект находится в престижном районе с высокой деловой активностью, в шаговой доступности от администрации города, цирка и пешеходного бульвара, что обеспечивает постоянный поток клиентов и посетителей. Бизнес-центр полностью заполнен арендаторами, свободных помещений в аренду нет, что подтверждает высокую ликвидность объекта. Помещение свободной планировки позволяет адаптировать пространство под различные виды бизнеса: офис, торговую точку, представительство или коворкинг. Качественный свежий ремонт в нейтральных тонах создает презентабельный вид и не требует дополнительных вложений. Установлены кондиционеры, проведен отдельный счетчик электроэнергии, что упрощает контроль расходов. На этаже оборудована серверная, доступны высокоскоростной интернет и система видеонаблюдения по всему зданию, обеспечивающая безопасность. БЦ расположен на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что особенно важно для розничной торговли и сервисных компаний. Развитая инфраструктура района включает банки, кафе, магазины и общественный транспорт, что повышает удобство для сотрудников и клиентов. Объект продается без комиссии для покупателя. Возможен осмотр в удобное время. Это выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности за счет удачного расположения и стабильного спроса на аренду в данном бизнес-центре. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 191189 Номер в базе: 7795967