Аpт. 106805570 Купить пoмeщениe. Дaть бизнесу проcтрaнствo для мaнёвра.ПPOДAЕTCЯ ПOMEЩЕНИЕ СBОБOДНOГO HAЗНAЧЕHИЯ HA 1 ЭТAЖE СИТИ-ЦEНТРА B CAМОМ ЦЕНТPЕ ТЮМЕНИ. РACПОЛOЖEНИЕ И ТPAФИК: Mеcтопoлoжение: В caмом сердце деловой части Тюмени, в торгово-офисном Сити-Центре. Пешеходная доступность: В шаговой доступности — Администрация Тюмени, Цветной бульвар, Цирк. Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный потоки. Окружение: Рядом расположены офисы, рестораны, банки, государственные учреждения и торговые центры. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 117,9 кв. м, 1 этаж. Вход: Отдельный вход с улицы. Остекление: Витражное остекление обеспечивает отличную видимость. Потолки: Высота потолков 3,8 метра. Инженерные системы: Установлена сплит-система кондиционирования. Имеется собственная «мокрая точка» и санузел. Есть возможность существенного увеличения выделенной электрической мощности. Планировка: В помещении предусмотрен отдельный кабинет или подсобное помещение. Режим доступа: Центр работает с 6:00 до 22:00, при этом для собственника и его клиентов обеспечен доступ 24/7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Помещение идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Расчетный срок окупаемости составляет 6-7 лет при текущей рыночной арендной ставке. Высокая ликвидность объекта обусловлена стабильным спросом на аренду в данной престижной локации. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Аптеки, салона красоты или шоурума. Медицинского центра или розничного магазина. Пункта выдачи заказов, кофейни. Офиса с высоким клиентским потоком. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ПОКАЗ: Помещение находится в собственности?. Возможен быстрый выход на сделку. Проведём онлайн показ. ЗВОНИТЕ! ВНИМАНИЕ! Как мы работаем: Во всех сделках используем экосистему федеральной сети «Самолет Плюс», что гарантирует юридическую чистоту каждой сделки! Работаем по принципу одного окна: вы ставите задачу, мы решаем её комплексно! От подбора квартиры до страхования и переезда. БЕСПЛАТНО: консультации, подбор новостроек. Есть бонусная система по возврату комиссии Работаем со всеми видами ипотеки. Помогаем в одобрении ипотеки по субсидированным ставкам, которых нет в банках напрямую. ЗВОНИТЕ для подробной консультации