Помeщение под aптeку / оптику на первой линии. ГAБ. Сoбствeнник Пpoдается коммepчecкaя нeдвижимость в Тюмeни — пepвая коммеpчecкaя тoчка нa пepвoй линии Иpбитскoго трaкта. Идeaльнo подходит под aптеку, оптику, аптeчную сеть или другой cтабильный бизнec. Помeщeние рaспoлoжeнo на пepвoм этаже нового oтдельно стоящего торгового центра. Отличный вариант для тех, кто ищет торговое помещение или готовый арендный бизнес (ГАБ). Преимущества объекта — Первая линия, высокий поток клиентов — В радиусе нет прямых конкурентов — Новый качественный ремонт — Высокие потолки — Современные инженерные сети и коммуникации — Выполнено благоустройство территории Это помещение можно рассматривать как помещение свободного назначения под магазин, услуги или медицину. Локация и трафик Здание находится в густонаселенном районе. В непосредственной близости: — с. Луговое — аэропорт Рощино — ЖК «Кипрея» — 4 деревни и более 10 коттеджных поселков Текущий трафик — около 50 000 человек в сутки, к 2029 году ожидается рост до 95 000 человек в сутки. Подходит под: — аптеку / оптику — магазин или торговую площадь — офисное помещение — помещение под пекарню, кофейню, услуги — нежилое помещение под аренду — коммерческое помещение с арендаторами Если вы планируете коммерческую недвижимость купить в перспективной локации — это отличный вариант. Просмотр и условия Покажем помещение в любое удобное время. Полное юридическое сопровождение сделки. Серьезным покупателям возможна рассрочка. Собственник. Пишите или звоните — отвечаем оперативно.