Продам нежилое помещение 26,1 м?, расположенное на первом этаже трехэтажного жилого дома, имеет отдельный вход с улицы Карла Маркса. Высокая проходимость. Планировка: * Общая площадь — 26,1 м?; * Торговый зал — 18,7 м?; * Санузел (унитаз, раковина); * Небольшое подсобное помещение. Коммуникации и оснащение: * Централизованное отопление, водоснабжение (счётчик), водоотведение; * Электрическая разводка: розетки по всему помещению, встроенные в потолок светодиодные светильники; * Освещение на крыльце, отдельный вывод под вывеску; * Над входом установлена тепловая завеса. Отделка: * Стены — пластиковые панели (светло-серые); * Пол — керамическая плитка (глянцевая в зале, керамика в подсобных помещениях); * Потолок — подвесной Армстронг; * Фасад — обшивка сайдингом (требуется частичный ремонт). * Дверь и окно — стеклопластик с механическими ролль-ставнями (на окне требуется ремонт механизма); * Крыльцо бетонное с плиткой, металлические окрашенные поручни. Помещение свободно и готово к использованию! Помещение свободного назначения, подходит для использования под офис, торговую точку, салон, сервис или иные виды коммерческой деятельности. Форма сделки: продажа (предпочтительно), аренда или аренда с последующим выкупом. Прямая продажа от собственника без комиссии.