Эксклюзивное предложение в ТЦ «Премьер»: Помещение у кинотеатра! Продается коммерческое помещение площадью 35 кв. м. в одном из самых узнаваемых и посещаемых торговых центров Тюмени — ТЦ «Премьер». Локация — залог вашего успеха Помещение расположено на «стратегическом» трафике — в непосредственной близости от многозального кинотеатра. Это гарантирует вам стабильный поток клиентов 365 дней в году, независимо от сезона. Преимущества объекта: 1. Сверхвысокая проходимость: Зрители кинотеатра — это максимально лояльная аудитория. Люди приходят сюда отдыхать и тратить деньги. Ожидание сеанса или прогулка после него неизбежно ведут покупателей к вашей витрине. 2. Оптимальная площадь (35 м?): Идеальный формат «золотой середины». Достаточно места для полноценного магазина или студии услуг, при этом коммунальные платежи и налоги остаются на низком уровне. 3. Визуальная доступность: Расположение рядом с зоной развлечений обеспечивает максимальный «рекламный эффект» — ваше заведение всегда на виду. 4. Готовая инфраструктура: ТЦ «Премьер» — это развитая система вентиляции, охраны, профессиональный клининг и огромная парковка для ваших клиентов. Почему инвестировать сюда выгодно? • Высокая ликвидность: Помещения рядом с «якорями» (такими как кинотеатр) всегда в дефиците. Вы легко сможете как развивать собственный бизнес, так и сдать объект в аренду по ставке выше среднерыночной. • Быстрая окупаемость: За счет постоянного потока платежеспособного населения возврат инвестиций происходит значительно быстрее, чем в стрит-ритейле. • Стабильный доход: ТЦ «Премьер» — это сформировавшаяся торговая точка с многолетней историей, куда тюменцы едут целенаправленно. Идеально подойдет под: • Бутик аксессуаров, парфюмерии или косметики. • Магазин подарков, комиксов или настольных игр. • Точку продаж гаджетов и электроники. • Студию экспресс-услуг (броу-бар, маникюр). • Брендовую кофейню или кондитерскую. Не упустите шанс занять место в эпицентре трафика Тюмени! Такие лоты редко выходят на открытый рынок. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 195049 Номер в базе: 10512978