Универсальное коммерческое помещение в центре Тюмени — ваш бизнес начнётся с идеального адреса! Адрес: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 65/3 (1 этаж) Площадь: 84,5 м? — 2 просторные комнаты/залы для клиентов — Большое подсобное помещение (склад/бэк-офис) — Санузел — Тамбур при входе Статус: после банка — отличная основа для адаптации под ваш формат! Почему это выгодная возможность? Престижное расположение — центр города, напротив ЦУМа! Высокая проходимость, плотный трафик и узнаваемый адрес привлекают клиентов сами по себе. Готовая инфраструктура — основа для быстрого старта: — Электричество до 15 кВт, вода, полноценный санузел — Стены и напольное покрытие (плитка/кафель) в хорошем состоянии — Сигнализация и кондиционеры уже установлены — Круглосуточный доступ (по согласованию) Удобство для клиентов: — Уличная гостевая парковка с зоной быстрых визитов — Первый этаж — максимальная видимость и доступность Сильное коммерческое окружение: в здании работают пекарня, обувной магазин, зоомагазин, ателье, КДЛ — стабильный поток посетителей обеспечен! Идеально подойдёт для: • Отделения банка • Пункта выдачи заказов (ПВЗ) • Бьюти-студии, салона красоты • Клиентского офиса или представительства • Аптеки • Розничного магазина или шоурума • Медицинских услуг (при соблюдении профильных норм) Помещение после банка — потребуется косметический ремонт и адаптация под вашу концепцию. Это преимущество: вы создадите пространство именно таким, каким задумали! Условия: • Договор аренды — с юридическим лицом • Коммунальные платежи — по счётчикам (прозрачно) • Обеспечительный платёж — 1 месяц аренды • Комиссия агента - 50% • Арендные каникулы — возможны для подготовки помещения (обсуждается индивидуально!) • Предоплата - не предусмотрена • Срок аренды - от 11 мес. Прошу обратить внимание: Циан не дает возможности не заполнять поля, подробные условия аренды, указаны выше. Забронируйте просмотр уже сегодня! Увидите потенциал помещения своими глазами и оцените преимущество локации — в центре Тюмени такие площади появляются редко. Правильный адрес — половина успеха. Вторую половину создадите вы!