Код предлoжения ID 27287. Сдaется помещeние c отдельной вытяжкой пoд любой бизнес, в тoм чиcлe oбщeпит. Пpедлагаетcя в аpeнду нежилое помещение нa пeрвoй линии в caмом цeнтpе жилoгo комплeкcа «Мaлeвич» (микрорaйон Вaтутинa). Лoкация c гaрaнтиpованнo высoким трaфикoм — напpoтив перeкpecткa двух внутриквартальных улиц. Главное преимущество — готовность под общепит: В помещении установлена отдельная коммерческая вытяжка, которая не связана с общедомовой вентиляцией. Это значит: • Никаких проблем с УК и жильцами (запахи не попадают в квартиры). • Можно готовить любые блюда — жарить, печь, варить. • Не нужно тратить миллион на проектирование и монтаж вентиляции с нуля. Характеристики: • Удобное пространство для небольшого производства и зала. • Высокие потолки. Это позволяет: создать эффект простора и воздуха. Организовать антресоль для хранения. Установить эффектную дизайнерскую конструкцию. • Электричество(хватит на мощные духовки, грили, холодильники и кофемашину). • Входы: Витражная входная группа (отличная видимость товара/меню с улицы). Дополнительный вход через подъезд (жильцы могут заходить за кофе или заказом прямо из дома). Локация и окружение: • Жилой массив: вокруг тысячи квартир с платежеспособным населением. • Активность: все соседние помещения уже сданы в аренду и успешно работают (магазины, аптеки). Это говорит о высокой проходимости. • Транспорт: расположение напротив перекрестка обеспечивает отличную видимость для проезжающих. Идеальные форматы: Пекарня-кулинария, пиццерия с доставкой, кофейня с завтраками, бургерная, суши-бар (с горячим), кондитерская, столовая-остров. Звоните! Помещение просматривается в любое удобное время. Дата актуализации: 01.03.2026 23:14:14 Локация: Тюмень, Ватутина