От собственника сдается нежилое помещение свободного назначения в Тюменской слободе: 6 квартал жилого района Преображенский ЖК Прео (ГП-206), 1-я линия, в границах улиц Арктическая В.Подшибякина Ф. Салманова. Сдача дома в 4 кв. 2025. Площадь 52,83 кв. м, 1-й этаж жилого дома. Витражное остекление, потолки 3,6 м, черновая отделка, свободная планировка (перегородками выделен сан.узел), коммерческая вытяжка. Электрическая мощность 16 кВт. Отдельная входная группа с местом для размещения вывески, удобный подъезд и парковка. Помещение видно с разных точек, в том числе с дороги. Интенсивный автомобильный трафик за счет расположения у межквартального проезда, высокий пешеходный благодаря близости к гимназии, детскому саду, прогулочным зонам и активити-паркам, остановке общественного транспорта. Дополнительный трафик появится после открытия клиник Доктор-А в этом же доме и Доктор Арбитайло через дом, сдачи еще 8 домов ЖК. Тюменская слобода один из самых популярных жилых микрорайонов города (заселено 30 домов, более 15 000 жителей) с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника. Удобная транспортная развязка между Московским и Червишевским трактами. Арендная ставка: - 2 месяца арендные каникулы; - с 3-го по 6-й месяцы 1700 руб./кв. м в месяц; - с 7-го месяца 2000 руб./кв. м в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.