Пpeдлагаем Bашeму вниманию уникальный объект - Дoм причтa на Семaкова, 1 на набepeжнoй Tуpы. Здание занимаeт самую пpеcтижную и почетную локацию в историчecкoм центрe Tюмени. В нaчалe XVII векa именно здeсь прoходилa кpeпоcтнaя стeнa, защищавшая Tюмeнский пoсад. У бepегoв Tуpы и Tюмeнки возвышались «глухие» башни, а вдоль стены тянулся глубокий ров с надолбами. Только в 1668 году граница города была отодвинута к современной улице Челюскинцев. Здание служило домом для выдающихся личностей разных эпох: · Духовенство: Здесь жил настоятель и законоучитель женской гимназии Петр Ребрин. · Великие ученые и мореплаватели: 12–14 сентября 1897 года здесь останавливались великий ученый Дмитрий Менделеев и вице-адмирал Степан Макаров (создатель ледокола «Ермак»). · Советская элита: С 1944 года, после образования Тюменской области, здание стало резиденцией первых лиц региона — здесь жили первые секретари обкома (Чубаров, Горячев и др.), а позже работал «элитный» детский сад для детей партийного руководства. 4. Современное возрождение (2026) В 2018 году здание находилось в руинах, но благодаря тюменскому предпринимателю, усадьба получила новую жизнь. К концу 2025 года научная реставрация была полностью завершена. · Объект №1: Сегодня этот дом официально открывает главный туристический маршрут Тюмени, являясь эталоном восстановления культурного наследия. Этот дом — не просто памятник архитектуры, а настоящий «хранитель времени», объединяющий историю крепости ХVII века, научные достижения ХIХ века и политическую историю века ХХ. Дом на Семакова, 1 — это архитектурный айсберг. Его деревянный декор начала ХХ века скрывает историю первой половины ХIХ века и тайны времен крепостного прошлого. Сегодня это официально объект №1 на главном туристическом маршруте города, символизирующий преемственность эпох и образец ответственного отношения к истории. Здание-памятник архитектурного зодчества - №1 в туристическом маршруте Тюмени, расположенном по адресу: ул. Семакова, д. 1. (с земельным участком 1300 кв.м.). Расположение Здание имеет уникальное расположение в исторической части города, непосредственно на прогулочной Набережной р. Тура. Высокий трафик Большой пешеходный и туристический поток гарантирует постоянный приток посетителей. Общая площадь и планировка •Общая площадь: 198,06 м? •Площадь основного зала 94,1 м2 рассчитана на 40 гостей и 7 сотрудников, что обеспечивает комфортное размещение посетителей. Земельный участок площадью 1300 кв.м. позволит расширить вашу деятельность (летние веранды, беседки, иные активности). Универсальная планировка, подходящая под: •Ресторан •Представительный Офис Техническое состояние и оснащение •Отличное состояние Здание готово к эксплуатации. Ввод в эксплуатацию после восстановления - 12.2025 год. •Подключенные коммуникации Все необходимые коммуникации — электроснабжение, водоснабжение, центральное отопление — подключены и функционируют без перебоев. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Смонтировано внешнее видеонаблюдение. Звоните прямо сейчас! Помещение в центре Тюмени, здание на набережной, ГАБ, ПСН, помещения свободного назначения, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Тюмени, продажа коммерческой недвижимости в Тюмени, купить нежилое помещение в Тюмени, инвестиции в недвижимость, вложения в недвижимость, ипотека на коммерческую недвижимость Продажа готового арендного бизнеса, продажа коммерческой недвижимости и помещений свободного назначения