Предлaгaeмaя площaдь в аренду: от 394 м2 дo 1704 м2. • Якоpные apендaтopы: ТK «Meбeльгpaд» – гипермаркeт мебeли, извеcтный шиpoким aсcоpтимeнтoм товaрoв различных цeнoвых кaтeгoрий. • Пpoдуктoвый супеpмаркет «Мaгнит» (1-й этаж) - oбeспeчивaет гаpaнтиpованный тpaфик потенциальных покупатeлей. • Близость: Крупный ТЦ «О'Кей» в непосредственной близости. Преимущества местоположения: • Восточный район – густонаселенный и активно развивающийся район г. Тюмени. • Удобная транспортная доступность и большая парковка перед зданием для сотрудников и клиентов. Технические характеристики: • Входы: Центральный вход + три отдельные входные группы. • Разгрузка: Два оборудованных дебаркадера с воротами. • Эвакуационные выходы: Несколько эвакуационных выходов с обратной стороны здания. • Грузовые подъемники: Несколько грузовых подъемников грузоподъемностью 2000 кг для подъема крупногабаритных товаров на 2-й этаж. • Высота потолков: Переменная, до 3,5 м! • Остекление: Витражные окна! • Вывески: Предусмотрены места для размещения вывесок на фасаде здания. • Планировка: Торговые залы, подсобные помещения для персонала, складские помещения для хранения товара. Коммуникации: • Центральные коммуникации. • Электрическая мощность: от 19,5 кВт до 42 кВт (возможно увеличение). • Санузлы: Несколько санузлов на этаже. • Системы: Потолочная система кондиционирования, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Финансовые условия: • Арендная плата: 900 руб/м2 + КУ (свет, вода, отопление). • Обеспечительный платеж: Присутствует. Дополнительная информация: • Предоставление подробной информации по запросу. • Без комиссии для арендатора. Звоните - ответим на все ваши вопросы и покажем помещение! Код пользователя: 159076 Номер в базе: 9821225