Срoчнo! ? Oсвoбодилось помещeние - жк Kолумб, 40 кв.м c двумя входaми сo стоpoны TЦ «Maгнит». Только oднo пoмещение этoй плoщaди, кpaсивoe, cтильнoe, xоpоший рeмoнт - лoфт! ? Окна на вcю cтeну, cолнeчная стоpoнa, высoкиe потoлки, вcя входная группа с паноpамным оcтеклeнием до пoла под рекламу, просматриваемое пространство со стороны коридора центра! Помещение номер 210, можно посмотреть в любое время без меня. Часы работы 24/7, у всех арендаторов свой ключ от входа в ТЦ. За безопасность отвечает УК, видеокамеры внутренние и снаружи. Сдаем на длительный срок под офис, салоны красоты, любые услуги. Предлагаем льготный период арендной ставки (указана в объявлении) или каникулы на заезд (на выбор арендатора) Характеристики: - свободная планировка, квадратной формы с выделенной изолированной комнатой под любое назначение (в ней есть доп. мокрая точка) - ремонт в стиле лофт - три окна на всю стену делает помещение светлым и просматриваемым - выделена зона отдыха с подключением ТВ - выделена мокрая точка под мойку (для парикмахерской) - полы - плитка - потолочные и настенные светильники - вытяжка - кондиционер - входная группа с витражными остеклением в пол, отдельный вход - место на фасаде здания со стороны Магнита под наружную рекламу Условия аренды договорные: - срок аренды 11 мес с пролонгацией - предоставляется льготный период арендной ставки на три месяца (в объявлении указана начальная) - каникулы на заезд - обеспечительный платеж (залог) - услуги УК и коммунальные невысокие (свои счетчики на электричество и воду) не входят в стоимость аренды О локации: ? - Московский тракт, объездная Федюнинского - пешеходный переход с ЖК Домашний, Плехановский - очень плотная жилая застройка, дома высокой этажности до 21, все заселены давно - ограниченное количество коммерции - соседствующие жк: География, Преображенский на Московском, Плехановский, Домашний и др. Сдаю только я, работаю со всеми. Показы с 11.00 до 16.00 по договорённости. Предусмотрена оплата услуг АН. Сопровождение сделки до момента передачи помещения в аренду. Звоните! Записывайтесь на просмотр!