Здание находится в динамично развивающемся спальном районе города Тюмени. Имеется удобная гостевая парковка для легковых и грузовых автомобилей. Общая сдаваемая площадь помещения — 89.1 м?. Стоимость аренды — 1450,00 / кв. М (все обсуждается). Преимущество: здание расположено рядом со школой 56, в соседних домах расположены: Пятерочка, Магнит, Бристоль, краснобелое, пекарня, детские образовательные центры; удачная планировка; возможность размещения фасадной вывески; возможность круглосуточного режима; отдельный и просторный вход (без ступенек), окна расположены по обе стороны дома; мощность эл-ва 15 кbт в с возможностью увеличения. Месторасположение характеризуется хорошей транспортной доступностью: высокий транспортный трафик, все подъездные пути заасфальтированы, остановка общественного транспорта маршрутов 28,50, пешеходная проходимость очень высокая.