Участок в микрорайоне Южный, его восточная часть. Район активно развивается, возводится большое количество жилых домов, дороги в щебеночном исполнении, к каждому домовладению выведен газовый стояк и электричество. Объекты социальной инфраструктуры размещены в смежных микрорайонах Новый и Сельмаш (школа, детские сады, спортивная школа, торговые центры, банк, парк с детскими и спортивными площадками). Участок угловой, широкий, что дает возможность провести зонирование земельного участка и удобно разместить дом, вспомогательные постройки. сад.