Продаю 1-комнатную квартиру, 32.7 м²

ПPOДАЕTCЯ 1-КOМНАТHАЯ KВAPТИРA В ПEРCПEKTИBНОМ КBАРTАЛE «БОТАНИКА» — ОTЛИЧHЫЙ BЫБOР ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВECТИЦИЙ!
Bыгoдноe прeдлoжение от заcтpoйщикa!

Ключeвыe прeимущeства:

ИДEAЛЬHЫЙ ФОPMAТ: Пpостоpная «однушка» — золотая середина между студией и двушкой. И для жизни комфортно, и для инвестиций привлекательно.
ВЫСОКИЙ ИНВЕСТПОТЕНЦИАЛ: Район Комарово Парк — точка роста города. Стоимость недвижимости будет только расти с развитием парка и инфраструктуры.
ВОСТРЕБОВАННОСТЬ НА РЫНКЕ: Самый популярный формат для аренды среди молодых специалистов, пар и студентов. Ваша квартира всегда будет в спросе.
ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ: Чистовая отделка от застройщика. Можно сразу жить, сдавать в аренду или сделать ремонт под себя для увеличения стоимости.

Описание квартиры:

— Просторная и светлая кухня-гостиная с нишей под шкаф

— Удобная кухонная зона

— Санузел, где поместится все необходимое

— Вместительная прихожая с нишей под шкаф

— Особенности планировки: Удобная планировка с изолированной комнатой, что ценится гораздо выше студии. Просторная прихожая и функциональная кухня.

ПОЧЕМУ ЭТО УМНАЯ ПОКУПКА В «БОТАНИКЕ»?

1. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ГОРОДЕ:

— Вид на парк: Квартал — первая линия у будущего грандиозного парка «Комарово парк» (38 Га). Ваши инвестиции защищены этой зеленой зоной.

— Всё рядом уже сейчас: Детсады, школа, гимназия, поликлиника, школа искусств — инфраструктура не «будет», она уже работает.

2. КОНЦЕПЦИЯ БУДУЩЕГО, РЕАЛИЗОВАННАЯ СЕГОДНЯ:

— Двор-парк без машин: 24 детские площадки, зоны отдыха, фонтан, уникальное озеленение. Безопасность и качество жизни, за которые платят премию.

— Жизнь в шаговой доступности: 39 коммерческих помещений прямо в квартале. Арендатор или вы сами забудете, что такое дальние походы за хлебом.

— Паркинг решает все вопросы: Современный трехуровневый паркинг — огромный плюс для любого жильца.

3. РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА И РОСТ:

— Стабильный арендный доход: Спрос на качественные однушки в таком районе превышает предложение.

— Ликвидность: Такую квартиру легко продать в будущем с прибылью, так как район только набирает популярность.

РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ:

— Стоимость квартиры: 4,6 млн руб.

— Потенциальный доход от аренды: от [20-30] тыс. руб./мес.*

— Ваши варианты: 1) Купить для себя — жить в самом современном районе. 2) Купить для сдачи — получать пассивный доход от премиального актива. 3) Купить на перепродажу — заработать на росте цены в перспективном районе.

*Размер арендной платы зависит от площади, отделки и вида из окон.

Это не просто «однушка» — это ваш первый или самый правильный шаг на рынке недвижимости Тюмени.

Звоните для просмотра, консультации и расчета доходности!