Тюменская область
1-комн. квартира 35.5 м², 10/10 эт.
5 200 000 ₽
146 479 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 декабря, 20252 просмотра

Продажа 1-комнатной квартиры, 35.5 м²

1-комн.
комнатность
35.5 м2
общая
17.3 м2
жилая
10 м2
кухня
10 из 10
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.6 м
Вид во двор
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 1-комнатной квартиры с косметическим ремонтом площадью 35.5 м² расположенную по адресу Тюмень, улица Ю.-Р.Г. Эрвье, 10, цена 5 200 000 руб.
Светлая 1-к. квартира с дизайнерской лоджией в перспективном районе. Идеально для семьи!

Кратко о главном:
Продается ухоженная однокомнатная квартира в современном доме (2010 г.п.) в активно развивающейся Заречной части города. Объект полностью готов к заселению и не требует вложений. Уникальная планировка с просторной лоджией на две зоны. Район с готовой инфраструктурой для семейной жизни.

-

Дом: Современная постройка 2010 года, все инженерные системы исправны.
-

Безопасность: Повышенная звукоизоляция и защита благодаря установленным металлическим дверям.

Планировочные и жилые преимущества (УТП):

-

Уникальная лоджия: Ключевая особенность — просторная лоджия с двумя раздельными выходами из комнаты и с кухни. Это решает проблему хранения и создает дополнительную зону для отдыха или столовую, а также обеспечивает прекрасную инсоляцию всех помещений.
-

Готовность к проживанию: Качественный ремонт. Жилье полностью укомплектовано и готово к заселению — идеально для тех, кто ценит время и хочет избежать ремонтных хлопот.

Локация и инфраструктура (главный козырь):

-

Район: Перспективная Заречная часть города с активным развитием.
-

Для семьи: В пешей доступности новый детский сад 134 и современная школа 94. Лучший выбор для молодых семей с детьми.
-

Логистика и быт: В шаговой доступности отделения банков, гипермаркет «Лента», остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города.

Финансовая выгода и рекомендация:

-

Ликвидность: Объект представляет собой удачное сочетание цены, качества и локации. Гарантированно сохраняет высокую ликвидность как для проживания, так и в качестве капиталовложения.
-

ЦА: Идеальна для молодых семей, специалистов, инвесторов.


«Ключи — и сразу жизнь! Уникальная квартира с большой лоджией на две комнаты в самом востребованном районе для семей. Все детские маршруты решены».

Лот 1159935
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 200 000 ₽
Цена за м2146 479 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж10/10
Количество комнат1
Общая площадь35.5 м2
Жилая площадь17.3 м2
Площадь кухни10 м2
Высота потолков2.6 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления27 ноября, 2025
Дата обновления8 декабря, 2025
ID объявления9286976910

Подробно о доме

Количество этажей10

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
5 200 000 ₽
146 479 ₽ / м2
5 972 078 ₽+15 %
152 695 ₽ / м2+4 %
6 014 396 ₽+16 %
153 805 ₽ / м2+5 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
МАОУ СОШ № 94 города Тюмени
Тюмень, Солнечный проезд, 24228 м
МАОУ СОШ № 62 города Тюмени
Тюмень, улица Газовиков, 3А789 м
МАОУ СОШ № 9, корпус № 2 города Тюмени
Тюмень, улица Шишкова, 151.06 км
МАОУ Лицей № 81 города Тюмени
Тюмень, Юганский проезд, 61.37 км
МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 9 города Тюмени с углубленным изучением краеведения
Тюмень, улица Павлова, 81.37 км
Контакты
Алексей Устюгов
Центр Недвижимости
Онлайн-показ
Алексей Устюгов
Центр Недвижимости
Смотреть на карте
Тюменьулица Ю.-Р.Г. Эрвье10

Похожие объявления в этом доме

4 800 000 ₽

135 211 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 35,5 м²
  • 10/14 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

5 050 000 ₽

124 691 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 40,5 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 700 000 ₽

145 780 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 39,1 м²
  • 12/16 эт.
Объявление снято
Похожие

5 450 000 ₽

153 955 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 35,4 м²
  • 3/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 450 000 ₽

153 955 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 35,4 м²
  • 3/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 100 000 ₽

144 068 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 35,4 м²
  • 8/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 100 000 ₽

126 866 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 40,2 м²
  • 10/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 200 000 ₽

136 842 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 38 м²
  • 14/16 эт.
Объявление снято
Похожие

5 500 000 ₽

140 306 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 39,2 м²
  • 16/19 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

ЖК «Чаркова 72»

от 100 917 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Тимофея Чаркова, 72

504 объявленияот 3,5 млн. ₽

  • Застройщик Страна Девелопмент
  • Комфорт-класс

ЖК «Звездный»

от 96 128 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Тимофея Чаркова, 83

294 объявленияот 3,3 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ГК «География»
  • Комфорт-класс

ЖК «Мотивы»

от 115 587 ₽/м2

г. Тюмень, Первооткрывателей,

589 объявленийот 2,8 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ГК «География»
  • Комфорт-класс

ЖК «Дивный квартал у озера»

от 118 568 ₽/м2

г. Тюмень, Разведчика Кузнецова, 5

171 объявлениеот 5,6 млн. ₽

Показать ещё 28 фото
+28
  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Новин»

от 129 098 ₽/м2

г. Тюмень, ул 50 лет Октября,

118 объявленийот 4,4 млн. ₽

  • Комфорт-класс

ЖК «Смородина»

от 89 237 ₽/м2

г. Тюмень, Улица Василия Севергина, 9

387 объявленийот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ГК «СБК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Акватория»

от 78 058 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул. Павла Никольского, 2, 4, 10, 12

148 объявленийот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Видный»

от 121 951 ₽/м2

г. Тюмень, Восточный 2, ул Михаила Сперанского, 33

117 объявленийот 4 млн. ₽

  • Комфорт-класс

ЖК «Эклипт»

от 73 793 ₽/м2

г. Тюмень, Труфанова, ул. Застройщиков,

229 объявленийот 3,6 млн. ₽

  • Застройщик Страна Девелопмент
  • Комфорт-класс

ЖК «Европейский берег»

от 121 698 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Газовиков, 73

69 объявленийот 4,4 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ПСК «Дом»
  • Комфорт-класс

Квартал «Централь»

от 100 446 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Новгородская, 14

97 объявленийот 4,9 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Застройщик АО «Сибстройсервис»
  • Комфорт-класс

ЖК «Олимпия»

от 109 375 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул Полевая, 105

54 объявленияот 3,9 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Комфорт-класс

ЖК «Дом на Большой Спасской»

от 112 055 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул. Республики, 204, к. 12

57 объявленийот 4,5 млн. ₽

  • Застройщик ПСК «Дом»
  • Комфорт-класс

ЖК «Симпл»

от 107 889 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Республики, 204. к. 6

59 объявленийот 4,6 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ГК «ТИС»
  • Комфорт-класс

ЖК «Кристалл»

от 114 236 ₽/м2

г. Тюмень, Восточный 2, ул Дмитрия Менделеева, 2

67 объявленийот 4,4 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Меридиан»
  • Комфорт-класс

ЖК «Легенда парк»

от 111 843 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул. Фармана Салманова,

61 объявлениеот 3 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ГК «ЭНКО»
  • Комфорт-класс

ЖК «Преображенский на Московском»

от 96 376 ₽/м2

Тюменский р-н, д. Дударева, Московский тракт,

84 объявленияот 2,9 млн. ₽

  • Застройщик 4D development
  • Комфорт-класс

ЖК «Андерсен Парк»

от 96 970 ₽/м2

Тюменский р-н, д. Дударева, Московский тракт,

60 объявленийот 4,5 млн. ₽

Показать ещё 27 фото
+27
  • Комфорт-класс

ЖК «Опера»

от 124 466 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Евгения Войнова,

35 объявленийот 5 млн. ₽

  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Зарека»

от 103 586 ₽/м2

г. Тюмень, ул Мысовская, 26

81 объявлениеот 4,2 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5