Продажа 1-комнатной квартиры, 56.1 м²

ЖК «Август» — этo cтильный жилой комплекс комфорт-клaсcа в Tюмени

Koмплекc нaзван в чecть caмoго теплого и щeдрогo летнeго месяца, что отрaжaeтся в eгo aрxитeктурe, цвeтовoй гaммe и кoнцепции благоустpoйcтвa

1. Рacполoжeние

Кoмплeкc нахoдитcя в Tюмeнской Cлoбoдe — это самый современный и быстрорастущий район города (юго-запад).

• Локация: Расположен рядом с уже обжитыми кварталами «Преображенского», что дает доступ к готовой инфраструктуре.

• Транспорт: Удобные выезды на Московский тракт и Кольцевую дорогу (АД Тюмень). До центра города можно добраться за 15–20 минут.

2. Концепция и Архитектура

«Август» — это проект, где эстетика встречается с функциональностью.

• Архитектурный облик: Дома разной этажности (переменная высота), что создает ощущение пространства и позволяет солнечному свету проникать во все уголки двора. Фасады выполнены в теплых «природных» оттенках: терракотовый, песочный, глубокий серый.

• Материалы: Используется качественный кирпич и современные композитные материалы, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.

3. Дворы и Благоустройство

Застройщик позиционирует двор как «сад, в котором всегда лето»:

• Двор без машин: Безопасное пространство, полностью закрытое для проезда транспорта.

• Озеленение: Ландшафтный дизайн с использованием взрослых деревьев, многолетних кустарников и злаковых трав. Летом двор превращается в цветущий сад.

• Игровые зоны: Современные детские площадки из натурального дерева, рассчитанные на разные возрасты — от песочниц для малышей до канатных комплексов для подростков.

• Спорт и отдых: Зоны для воркаута, йоги и уютные беседки-перголы для тех, кто хочет поработать с ноутбуком на свежем воздухе.

4. Подъезды (Лобби)

Входные группы в «Августе» спроектированы на уровне лучших жилых комплексов:

• Дизайнерские холлы: Высокие потолки, панорамное остекление (много света), отделка качественными материалами.

• Сервис и удобство: Просторные колясочные, велосипедные комнаты и зоны ожидания с мягкой мебелью. Входы расположены на уровне земли (безбарьерная среда).

5. Квартиры и Планировки

«ЖК АВГУСТ « славится своими планировочными решениями:

• Разнообразие: От уютных студий до семейных квартир формата 3+ (с тремя спальнями и огромной кухней-гостиной).

• Особенности: Квартиры с мастер-спальнями (своя гардеробная и санузел), ниши под шкафы-купе, увеличенные окна (подоконники на высоте 60 см).

• Отделка: Традиционно квартиры сдаются в улучшенной черновой отделке (ровные стены, стяжка пола, розетки и выключатели), что максимально упрощает финишный ремонт.

6. Инфраструктура района

Жителям «Августа» не нужно ждать появления инфраструктуры — она уже есть:

• Образование: В шаговой доступности Гимназия №4 (одна из самых современных в городе) и новый детский сад.

• Здоровье: Рядом работает большая современная поликлиника №5.

• Шопинг и досуг: Множество пекарен, магазинов «у дома», аптек. В 5–7 минутах езды — ТРЦ «Колумб» и гипермаркеты.

• Парк: Совсем рядом находится лесной массив и благоустроенные прогулочные зоны Тюменской Слободы.

---

Кому подходит ЖК «Август»?

• Семьям с детьми: За счет безопасности дворов и близости лучших школ города.

• Эстетам: Тем, кому важен внешний вид дома и красота в деталях (от фасада до ручки на двери в подъезд).

• Любителям тишины: Слобода — район семейный, здесь нет шума центральных проспектов, но есть всё для жизни.

ЖК «Август» — это теплый, современный и очень «человечный» жилой комплекс для тех, кто хочет жить в комфорте и эстетике.