Тюменская область
2-комн. квартира 49 м², 5/5 эт.
4 750 000 ₽
96 939 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 03:282 просмотра

Продам 2-комнатную квартиру, 49 м²

2-комн.
комнатность
49 м2
общая
6 м2
кухня
5 из 5
этаж

Особенности объекта

Евроремонт
Тип жилья — квартира

Описание

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом площадью 49 м² расположенную по адресу Тюмень, ул. Комбинатская, 38, цена 4 750 000 руб.
Срочно!!! Квартира продается по стоимости ниже рынка, в связи с срочным переездом.
Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме общей площадью 49 м? (жилая площадь 28 м?) на Дом Обороны. Планировка распашонка с окнами на обе стороны — отличное естественное проветривание. В квартире сделан современный качественный ремонт : новый ламинат, выравнены стены, наклеены качественные обои, в зале установлен кондиционер,
Встроенная мебель остаётся , остальное — по договорённости.
Подъезд: чистый, ухоженный
Соседи: семейные и пожилые, спокойные и дружелюбные
Двор: зимой корт для катания и хоккея, летом зелёный и уютный с деревьями
В доме детско-юношеский центр «Фортуна»
Собственник: 1 взрослый, обременений нет.

Преимущества района Дом Обороны

Тихий район, вдали от шума дорог
Центр города: 5 мин на машине, 10 мин на автобусе, 20-25 мин пешком
В пешей доступности, 3 минуты пешком через дорогу:
- Пятерочка, КБ, ПВЗ (пункт выдачи заказов), Мясной 1
Остановка общественного транспорта — 7 минут пешком
Школы 22, 26, 38 — 10-15 минут пешком
Детские сады 1, 110 — 10 минут пешком
Поликлиника 3 — 15 минут пешком
Тюменский колледж и Строительный институт — 20 минут пешком или 2 остановки на автобусе
Спортивно-оздоровительный комплекс «Зодчий» с бассейном — 20 минут пешком
Парк «Затюменский» и красивая набережная — 20-25 минут пешком

Такая квартира Идеально подойдет для:

Студентов — близко к учебе и транспорту
Семей с детьми — инфраструктура и безопасный двор
Пожилых — тишина и комфорт
Инвесторов — редкое предложение с ремонтом и мебелью почти в центре города

Вывод

Квартира на Дом Обороны — уютное, комфортное жильё с продуманной планировкой, в тихом районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
Цена адекватная в рынке. Купить квартиру с ремонтом и мебелью, практически в центре города Тюмень — это редкое предложение! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3954081
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 750 000 ₽
Цена за м296 939 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/5
Количество комнат2
Общая площадь49 м2
Площадь кухни6 м2
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтЕвроремонт
Тип санузлаСовмещенный
Дата добавления18 ноября, 2025
Дата обновленияВчера в 03:28
ID объявления9286698032

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 750 000 ₽
96 939 ₽ / м2
7 979 777 ₽+68 %
146 880 ₽ / м2+52 %
8 035 641 ₽+69 %
149 137 ₽ / м2+54 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Средняя общеобразовательная школа № 38, корпус № 1
Тюмень, Садовая улица, 64391 м
Средняя общеобразовательная школа № 22 города Тюмени
Тюмень, Садовая улица, 121619 м
НОУ Православная гимназия
Тюмень, Затюменская улица, 16А704 м
МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 26
Тюмень, улица Луначарского, 40747 м
Вечерняя сменная общеобразовательная школа № 2
Тюмень, улица Луначарского, 141.03 км
Контакты
Наталья Ястребова
Метрика Недвижимость

Похожие объявления

4 300 000 ₽

92 473 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 46,5 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 300 000 ₽

92 473 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 46,5 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

96 774 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 46,5 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 300 000 ₽

92 473 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 46,5 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 590 000 ₽

96 429 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,6 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

102 273 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 44 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 700 000 ₽

111 905 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

105 386 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42,7 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

ЖК «Чаркова 72»

от 100 917 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Тимофея Чаркова, 72

502 объявленияот 3,5 млн. ₽

  • Застройщик ГК «География»
  • Комфорт-класс

ЖК «Мотивы»

от 112 719 ₽/м2

г. Тюмень, Первооткрывателей,

569 объявленийот 2,8 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик Страна Девелопмент
  • Комфорт-класс

ЖК «Звездный»

от 96 128 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Тимофея Чаркова, 83

293 объявленияот 3,3 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Комфорт-класс

ЖК «Эклипт»

от 73 793 ₽/м2

г. Тюмень, Труфанова, ул. Застройщиков,

226 объявленийот 3,6 млн. ₽

  • Застройщик ПСК «Дом»
  • Комфорт-класс

Квартал «Централь»

от 100 446 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Новгородская, 14

112 объявленийот 4,8 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Застройщик ГК «География»
  • Комфорт-класс

ЖК «Дивный квартал у озера»

от 114 094 ₽/м2

г. Тюмень, Разведчика Кузнецова, 5

169 объявленийот 5,6 млн. ₽

Показать ещё 28 фото
+28
  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Новин»

от 129 098 ₽/м2

г. Тюмень, ул 50 лет Октября,

122 объявленияот 4,4 млн. ₽

  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Видный»

от 121 951 ₽/м2

г. Тюмень, Восточный 2, ул Михаила Сперанского, 33

120 объявленийот 4 млн. ₽

  • Застройщик ГК «СБК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Акватория»

от 78 058 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул. Павла Никольского, 2, 4, 10, 12

150 объявленийот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Страна Девелопмент
  • Комфорт-класс

ЖК «Европейский берег»

от 121 698 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Газовиков, 73

74 объявленияот 4,4 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ГК «ЭНКО»
  • Комфорт-класс

ЖК «Преображенский на Московском»

от 96 376 ₽/м2

Тюменский р-н, д. Дударева, Московский тракт,

76 объявленийот 3 млн. ₽

  • Застройщик 4D development
  • Комфорт-класс

ЖК «Андерсен Парк»

от 103 521 ₽/м2

Тюменский р-н, д. Дударева, Московский тракт,

50 объявленийот 4,5 млн. ₽

Показать ещё 27 фото
+27
  • Застройщик ГК «Меридиан»
  • Комфорт-класс

ЖК «Легенда парк»

от 111 843 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул. Фармана Салманова,

61 объявлениеот 3 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ГК «ТИС»
  • Комфорт-класс

ЖК «Кристалл»

от 114 236 ₽/м2

г. Тюмень, Восточный 2, ул Дмитрия Менделеева, 2

61 объявлениеот 4,4 млн. ₽

  • Комфорт-класс

ЖК «Дом на Большой Спасской»

от 112 055 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул. Республики, 204, к. 12

54 объявленияот 4,5 млн. ₽

  • Застройщик ПСК «Дом»
  • Комфорт-класс

ЖК «Симпл»

от 107 889 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Республики, 204. к. 6

61 объявлениеот 4,6 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Комфорт-класс

ЖК «Смородина»

от 89 237 ₽/м2

г. Тюмень, Улица Василия Севергина, 9

216 объявленийот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик АО «Сибстройсервис»
  • Комфорт-класс

ЖК «Олимпия»

от 109 375 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул Полевая, 105

44 объявленияот 3,9 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик ГК «ТИС»
  • Комфорт-класс

ЖК «Акварель»

от 90 323 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул Таврическая, 9, к. 1

23 объявленияот 4 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ГК «СтройМир»
  • Комфорт-класс

ЖК «Ютта»

от 132 584 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул Краснооктябрьская, 14, к. 3

25 объявленийот 5,1 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1