Продажа 3-комнатной квартиры, 69.7 м²

3-к квартира с евроремонтом и Smart-системой в самом сердце города!

Срочно продается просторная, светлая и очень теплая трехкомнатная квартира в районе Драмтеатра. Это идеальное предложение для тех, кто хочет жить в центре культурной и деловой жизни города, не жертвуя тишиной и комфортом.

О КВАРТИРЕ:
• Планировка «Распашонка»: Окна выходят на две стороны, что обеспечивает идеальную циркуляцию воздуха и естественное освещение весь день.
• Пространство: Кухня-гостиная для уютных вечеров и три изолированные спальни. Санузел раздельный.
• Ремонт и технологии: Сделан свежий современный ремонт. Квартира оснащена системой «Умный дом». Лоджия объединена со спальней, что увеличивает полезную площадь.
• Меблировка: При продаже остается практически вся мебель (за исключением мебели в хозяйской спальне) — заезжайте и живите!

ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ:
• 1 взрослый собственник
• Обременений нет

О ДОМЕ:
• Квартира не торцевая и не угловая — очень теплая.
• Над квартирой есть техэтаж, в 2022 году произведен капитальный ремонт кровли.
• В 2020 году установлен новый лифт.
• Безопасность: Видеонаблюдение по периметру двора и в подъезде. На этаже установлена дополнительная дверь на две квартиры (тихий и чистый тамбур).

ИНФРАСТРУКТУРА (всё в шаговой доступности):
• ТЦ «Гудвин» (11 минут),
• ТЦ «Магеллан» (8 минут),
• Областная клиническая больница 1 (16 минут)
• Драматический театр (14 минут).
• Лучшие школы и детские сады города.
• Нефтегазовый университет (ТИУ) (9 минут),
• Медицинская академия (12 минут) — отличный вариант для семей со студентами.
• Удобная транспортная развязка в любую точку города. (от 3 минут до остановки) с автобусами 1, 13, 83, 39,65, 43, 43к, 63, 21, 6
• Сквер Гимназистов (5 минут), Сквер Уютный (7 минут), Бульвар Детства (9 минут) - подойдет для прогулок семьям с детьми

Свободная продажа. Звоните, чтобы записаться на просмотр этой исключительной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3984036