Продается 3-комнатная квартира, 76.5 м²

Koд пpeдлoжeния ID 814165. 3 комнатная квартирa с улучшeнной чeрнoвoй отдeлкой в мoнoлитнo-кapкaсном домe. Kвaртира нaxoдитcя нa 2 этажe, oбщaя плoщадь 76.46 кв.м. Дом рaспoложeн в г. Tюмeнь в ЖК Мириады. Cpок сдaчи домa 3 кваpтал 2028 годa. Kваpтиpу можно купить с помощью: наличныx cредcтв, ипотeки

Осoбeнности ЖК:
— Ремонт за доп. оплату
— Хайфлет
— Программа Обмена
— Квартиры с террасами
— Двухуровневые квартиры
— Панорамное остекление
Жилой квартал «Мириады» — это не просто современное пространство для жизни, а целый автономный город, где природа и урбанистическая эстетика объединены в гармоничное целое.

Масштаб впечатляет: 240 гектаров территории и более полутора миллионов квадратных метров жилых и коммерческих пространств.

Проект расположен в районе Мыса, в границах улиц Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги, всего в нескольких минутах от ТРЦ «Тюмень Сити Молл». Вплоть до 2034 года территория будет постепенно осваиваться, формируя целую коллекцию кварталов с домами полузамкнутой формы, эффектными башнями и уютными урбан-виллами.

Архитектурное решение «Мириады» сочетает различные типы фасадов — от мокрого до навесного с облицовкой плиткой «под кирпич». Металлические элементы вокруг окон и входных групп придают зданиям выразительность, а разнообразие балконов и террас открывает жителям разные сценарии жизни — от тихих вечеров на собственной лоджии до завтраков на просторной террасе.

В центре квартала проложен оживлённый торговый бульвар, который становится сердцем общественной жизни. Здесь соседствуют рестораны с уютными верандами, бутики, фитнес-центры, авторские кофейни и сервисы для повседневных дел. Шаговая доступность гипермаркетов, современных школ и детских садов делает жизнь удобной, а простор для бизнеса — по-настоящему перспективным.

Мириады — это и город-сад. Зеленые рощи, взрослые деревья и кустарники, органично вписанные в планировку, создают атмосферу уюта. Здесь есть зоны для уединенного отдыха, места для прогулок с детьми, спортивные пространства с уличными тренажёрами, турниками, теннисными столами и мультиспортивными площадками. Особую изюминку придаёт декоративный водоём с художественной подсветкой и арт-объектами в виде птиц.

Дворы свободны от автомобилей: для машин предусмотрены подземные и отдельно стоящие паркинги, что обеспечивает тишину и безопасность. Подъезды и общественные зоны выполнены в едином стиле, где сочетаются эргономика, природные материалы и мягкое освещение. Здесь есть помещения для хранения колясок и велосипедов, IР-домофоны с Fасе ID, система «Умный дом».

Квартиры спроектированы с заботой о комфорте: широкоформатные энергосберегающие окна с низкими подоконниками и детскими замками, тёплые лоджии и французские балконы, улучшенная предчистовая отделка Whitе Вох или готовый ремонт с кухней и прихожей. Применяются стальные двери с двойным замком, горизонтальная разводка инженерных систем, повышенное утепление фасадов и телеметрия для контроля ресурсов.

Планировки учитывают разные потребности: компактные студии для студентов, форматы 1+ и 2+ для молодых пар, просторные 3+ для семей. Всего более 1170 квартир в домах от 12 до 24 этажей — здесь каждый найдёт своё идеальное пространство.

ЖК «Мириады» — это территория, где каждый день наполнен комфортом, возможностями и вдохновением: место, где хочется жить, развиваться, растить детей и встречать утро с чувством гармонии между природой и динамикой города.