Продаем готовый бизнес, 71.3 м²

Продажа помещения на Доме Обороны с федеральным арендатором — аптека Фармленд, договор 10 лет. Готовый ГАБ.

Ваш доход начинается СРАЗУ после покупки! Продается не просто помещение, а готовый высокодоходный актив с федеральным арендатором — аптечной сетью Фармленд (ТОП-10 в РФ, работает с 1997 г.). Забудьте о рисках с арендатором!

Ваши гарантии и выгоды:

Стабильный доход 150 000 рублей ЕЖЕМЕСЯЧНО: Арендная плата поступает без задержек от надежного федерального игрока.
Долгосрочный договор: 10 ЛЕТ — прогнозируемый доход на десятилетие.
Индексация +5% ежегодно (по уведомлению) защита дохода от инфляции.
Арендатор оплачивает КОММУНАЛЬНЫЕ платежи ваша прибыль чистая, расходы предсказуемы.
Федеральный арендатор = Минимум риска: Фармленд крупная, финансовая устойчивая сеть с 25-летней историей.
Идеальная Локация = Максимальная проходимость (Дом Обороны, ул. Ямская):
1-я линия улицы! Видимость и доступность для всех.
Оживленный кольцевой перекресток: Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик (постоянный поток клиентов).
Сильное торговое окружение: Рядом Subway, Магнит, табачный магазин — сформированная покупательская среда.
Отдельный вход, витражное остекление, высокие потолки — привлекательная витрина для аптеки, вывеска.
Остановка общественного транспорта у дверей — дополнительный поток людей.
Объект:

Тип: Торговое помещение на 1 этаже жилого дома.
Состояние: Готово для бизнеса (отдельный вход, витражи, высокие потолки).
Арендатор: Федеральная аптечная сеть Фармленд (Центральный офис — Уфа).
Инвестиционная привлекательность:

Цена объекта: 25 542 000 рублей.
Годовая арендная доходность 1 800 000 рублей
Гарантированная ежегодная индексация +5%.
Это РЕДКОЕ предложение на рынке: готовый, ликвидный актив с ПРОВЕРЕННЫМ федеральным арендатором в хорошей локации. Идеально для пассивных инвестиций!

Готов показать помещение в ЛЮБОЕ удобное время!

Полное юридическое сопровождение сделки.

ДЕЙСТВУЙТЕ!

Звоните сегодня для организации просмотра и получения полной информации по объекту!

Пишите в сообщения Авито вышлю подробное фото, видео, планировку и ответы на вопросы.

Собственник