Тюменская область
- Купить
- Снять
- Новостройки
- Коммерческая
- Еще
Новостройки
Коммерческая
Сервисы
- Полезное
- Спецпредложения
Офис 241 м², 2/2 эт.
29 000 000 ₽
120 332 ₽ за м2- Фотографии7
- Описание
- Расположение
- Контакты
- Похожие объявления
Обновлено 19 февраля, 2026
Создано 10 февраля, 2026
2 просмотраПродажа офиса, 241 м²
Офис
тип объекта
241 м2
общая
Описание
Продажа офиса площадью 241 м² расположенного по адресу Тюмень, проезд Геологоразведчиков, 6в, цена 29 000 000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
В продаже офис 241 м? в центральной части города, район ГазОйл Плаза.
Отдельно стоящее двухэтажное здание, второй этаж, отдельный вход.
Возможна покупка одного этажа или двух сразу.
На данный момент — 100% заполнение арендаторами.
Арендный поток: 300 000 ?/мес, индексация 10% в год.
Окупаемость — около 8,5 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность.
Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад.
Кабинетная планировка: 10 кабинетов, зона ресепшена, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел.
Во всех кабинетах — системы кондиционирования.
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана.
Ограждённая парковка со шлагбаумом.
Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН).
При покупке дополнительные налоги не возникают.
Звоните, отвечу на вопросы.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 165178
Номер в базе: 7739322
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.В продаже офис 241 м? в центральной части города, район ГазОйл Плаза.
Отдельно стоящее двухэтажное здание, второй этаж, отдельный вход.
Возможна покупка одного этажа или двух сразу.
На данный момент — 100% заполнение арендаторами.
Арендный поток: 300 000 ?/мес, индексация 10% в год.
Окупаемость — около 8,5 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность.
Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад.
Кабинетная планировка: 10 кабинетов, зона ресепшена, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел.
Во всех кабинетах — системы кондиционирования.
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана.
Ограждённая парковка со шлагбаумом.
Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН).
При покупке дополнительные налоги не возникают.
Звоните, отвечу на вопросы.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 165178
Номер в базе: 7739322
Подробные характеристики
Цена29 000 000 ₽
Цена за м2120 332 ₽
Тип объектаОфис
Этаж2/2
Общая площадь241 м2
Дата добавления10 февраля, 2026
Дата обновления19 февраля, 2026
ID объявления9289625955
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Этот объект
29 000 000 ₽
120 332 ₽ / м2
Расположение
- Тюмень4 мин.4 км.
- Ялуторовск1 ч 12 мин.82 км.
- Заводоуковск1 ч 31 мин.101 км.
Контакты
Илья Юрьевич Нагаев
Этажи Тюмень
Спецпредложения
Реклама
СЗ «Творчество в Слободе»Квартал MAX
Тюмень
Расположен в Тюменской слободе. Спальный район рядом с парками.
Скидка до 10% при 100% оплате и в ипотеку.Объявления поблизости
Соседние районы
В близлежащих городах
Тюмень1363
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru