Продам офис, 241 м²

Офис

тип объекта

241 м²

общая

Описание

Продам офис площадью 241 м² расположенный по адресу Тюмень, 6в, цена 30 000 000 руб.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ

В продаже офисное помещение 241 м? в центральной части города, район ГазОйл Плаза.

Отдельно стоящее двухэтажное здание. Предлагается второй этаж с отдельным входом.
Есть возможность приобрести как один этаж, так и всё здание полностью.

На текущий момент объект полностью сдан в аренду (100% заполнение).

Арендный поток: 300 000 ? / месяц
Ежегодная индексация: 10%

Окупаемость — около 8,5 лет.
Подходит как готовый арендный бизнес, так и для собственной деятельности.

Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад.

Планировка:
- 10 кабинетов
- зона ресепшена
- просторный конференц-зал
- кухня для персонала
- санузел
Во всех кабинетах установлены системы кондиционирования.

Безопасность:
- видеонаблюдение
- пожарная сигнализация
-пультовая охрана
Ограждённая парковка со шлагбаумом.

Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН).
При покупке дополнительные налоги не возникают.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.