Продаем офис, 260 м²

Готовый арендный бизнес с высокой заполняемостью. Идеальный вариант для инвесторов, нацеленных на пассивный доход в сегменте офисной недвижимости с подтвержденным трафиком.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь объекта: 260 м?
Этажность: 4 этаж современного бизнес-центра
Планировка: Кабинетная система (помещения разной площади)
Состояние: Выполнен качественный ремонт, 8 кабинетов с абсолютно новой отделкой
Инженерные системы: Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Статус: 100% заполняемость (все кабинеты сданы в аренду)
Формат: Готовый действующий бизнес с диверсифицированным пулом арендаторов
Доходность: Стабильный поток платежей за счет востребованности малых офисных площадей

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
Низкие риски: Наличие множества кабинетов разной площади позволяет избежать простоя всего объекта при ротации арендаторов.
Ликвидность: Качественный ремонт и наличие вытяжки делают помещения универсальными для широкого спектра видов деятельности.
Пассивный доход: Настроенная система аренды позволяет получать прибыль с первого дня владения без дополнительных вложений.
Срок окупаемости 4 года

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Расположение: Бизнес-центр в зоне с интенсивным транспортным и пешеходным трафиком.
Транспортная доступность: Прямо напротив здания расположена остановка общественного транспорта, удобные развязки для автовладельцев.
Окружение: Развитая деловая среда, обеспечивающая постоянный спрос на рабочие пространства.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
Здание введено в эксплуатацию в 2000 году, все конструкции и коммуникации проверены временем.
Чистая продажа, отсутствие обременений.
Помещения полностью готовы к переоформлению права собственности.
Для получения подробной информации, финансового расчета и записи на просмотр звоните
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 196824
Номер в базе: 7754511