Продам офис, 500 м²

Продаётся готовый бизнес (коммерческая недвижимость) в центре Тюмени

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Полная экономия на посредниках.

Центр города, угол Салтыкова-Щедрина / 50 лет ВЛКСМ — лучшее пешее и автомобильное трафико.

Собственная огороженная парковка на 30 авто — уникальное преимущество для центра.

Стабильный арендный доход — помещение сдано долгосричным арендаторам. Вы получаете готовый cash flow.

Ключевые преимущества объекта:

Качественный современный ремонт — не требуются вложения в косметику. Готово к работе.

Два входа — отдельные входы для клиентов и сотрудников, оптимальная логистика.

Первая линия, «витринная» локация — максимальная видимость и проходимость.

Удачная кабинетная планировка — готова для эффективного использования арендаторами.

Полная безопасность — система сигнализации и видеонаблюдения.

Система кондиционирования и проточно-вытяжная вентиляция — комфортные условия работы круглый год.

Что вы приобретаете:

Готовый работающий актив с текущим доходом.

Отличная окупаемость и потенциал для роста арендных ставок.

Минимум вашего участия — объект не требует операционного управления.

Ликвидный объект в самом сердце растущего города.

Идеально для:

Пассивных инвесторов, ищущих стабильный актив.

Владельцев, желающих расширить свой бизнес-портфель.

Для тех, кто ценит время и хочет избежать рисков запуска бизнеса «с нуля».

Для быстрой и прозрачной сделки:

Прямой собственник

Чистые права, без обременений Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1785269