Продаю офис, 50.6 м²

Продаётся кабинет 50,6 м? в действующем коворкинге Flacon Space с действующим арендатором — ЯНДЕКС (офис фин.тех.специалистов компании).

Это уже работающий объект с договором и понятной экономикой.

Арендная ставка — 131 797 ?.
Годовая доходность — 11,30%.
Поступенчатая индексация.

Дополнительный доход — от мероприятий, проводимых в пространстве.

Ключевое — вы не занимаетесь операционкой.
Контроль заселения, оплат, коммунальных услуг и администрирование полностью ведёт Flacon Space. Даже в случае смены арендатора доход сохраняется — управление берёт на себя оператор.

Локация — район Дом Обороны.
Через дорогу — экопарк Затюменский.
Улица Ямская — прямая артерия в сторону аэропорта.
Отдельно стоящее 4-этажное здание с собственной парковкой.
Пространство на 2 этаже: дизайнерский ремонт, высокие потолки, кухня, душевые, всё готово для работы.

Это формат для тех, кто хочет:

— разместить деньги в реальном активе,

— получать регулярный доход,

— и при этом не превращаться в управляющего помещением.

Покажем объект в удобное для вас время.

Полное юридическое сопровождение сделки.

Собственник